โดนโกงเงินค่าประกันหอพัก จะหาข้อกฎหมายใดมาเล่นงานเพื่อให้ได้เงินคืน และส่งคนผิดเข้าคุกได้บ้าง!!!

เรื่องของเรื่องคือโดนพนักงานของหอพักแห่งหนึ่งเชิดเงินลูกบ้านหนี เดือดร้อนกันหลายราย มีการหลอกลวงเรียกเก็บเงินค่าประกันหอพัก ทั้ง ๆ ที่ทางเจ้าของหอพักเองระบุว่าไม่มีนโยบายเรียกเก็บเงินค่ามัดจำหอเลย

สัญญาเช่าตอนนี้มีอยู่ที่ตัว ซึ่งได้พบพิรุธ และข้อบกพร่องของสัญญาเช่าหลังจากที่ได้มีการเซ็ตสัญญาไปแล้ว ดังนี้

1. มีการกรอกข้อมูลตามบัตรประจำตัวประชาชนของผู้ขอเช่าผิด โดยแสดงข้อมูลเขตหรืออำเภอที่มีจริงในประเทศ แต่ไม่ได้ตั้งอยู่ในจังหวัดนั้น ซึ่งมีความขัดแย้งกันอย่างชัดเจน ผู้ที่กรอกข้อมูลในส่วนนี้คือพนักงานของหอพักดังกล่าว สามารถพิสูจน์ลายมือได้ด้วยชื่อที่เซ็นไว้ท้ายสัญญา
2. สัญญาเช่ามีใจความซ้ำซ้อนขัดแย้งกัน คาดว่าพนักงานคนนี้น่าจะมีการจัดทำเอกสารปลอมขึ้น โดยนำสัญญาเช่าเดิมของหอพักมาดัดแปลง แก้ไข โดยการเพิ่มเติมข้อสัญญาเพื่อที่จะหลอกลวงให้ผู้ขอเช่าต้องจ่ายเงินค่าประกันพัก ซึ่งพบว่าในสัญญาข้อเดียวกันนั้นได้มีใจความขัดแย้งกับสัญญาข้ออื่น ๆ ในเรื่องของวิธีการแจ้งออกล่วงหน้าด้วย

พยาน หลักฐาน และพิรุธนอกเหนือจากสัญญาเช่ามีดังนี้

1. บัตรประจำตัวประชาชนของพนักงานคนดังกล่าว
2. แชท และหลักฐานการโอนเงินผ่านธนาคาร
3. บิลค่าน้ำค่าไฟที่ภายหลังได้ข่าวว่าก็ปลอมเหมือนกัน
4. มีพยายาน และผู้เสียหายหลายคน

จึงอยากจะถามผู้รู้กฎหมายทุกท่านดังนี้

1. หากสัญญาเช่านี้เป็นสัญญาเช่าที่มิชอบด้วยกฎหมายเนื่องจากเหตุผลข้างต้นจริง สัญญาเช่าทั้งหมดนี้จะถือว่าเป็นโมฆะตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์หรือไม่ และหากเป็นโมฆะจริง ผู้เสียหายสามารถใช้มาตรา​ใดอ้างต่อศาลได้บ้าง

2. หากสัญญาเช่าเป็นโมฆะแล้ว ผู้เสียหายจะสามารถอ้างมาตรา 181 ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์เพื่อเรียกเงินคืนได้หรือไม่

3. หากใช้มาตรา 181 อ้างไม่ได้ เราจะมีวิธีใดบ้างที่จะได้เงินคืน

4. หากสัญญาเช่านี้ชอบด้วยกฎหมาย ผู้เสียหายควรจะทำอย่างไรต่อไปเพื่อให้ได้เงินคืน

5. นอกจากกฎหมายแพ่งและพาณิชย์แล้ว กฎหมายอาญาสามารถเอาผิดกับพนักงานหอพักคนนี้ได้หรือไม่ (จริง ๆ ได้ยินมาว่าเจ้าของหอพักเองจะแจ้งความนำพนักงานคนนี้เข้าคุกให้ได้ ซึ่งผมคาดว่าเค้าน่าจะเน้นหนักไปในทางคดีอาญา แต่ผมแค่อยากได้เงินคืนจึงอยากปล่อยเรื่องนี้ให้เจ้าของหอจัดการ ส่วนผมจะจัดการคดีทางแพ่งเอง แต่ถ้ามันสุด ๆ จริง ๆ ผมจะเอาอาญามาเล่นด้วย)

6. เจ้าขอหอพักมีความผิดหรือไม่ และหากพนักงานคนนี้ไม่ยอมจ่ายเงินคืน หรือถูกศาลสั่งให้เป็นบุคคลล้มละลายไปก่อน หน้าที่รับผิดชอบในทรัพย์สิน​เหล่านี้ต้องตกเป็นของเจ้าของหอพักหรือไม่ สามารถอ่างกฎหมายมาตราใดได้บ้างเพื่อให้เจ้าของหอพักแสดงความรับผิดชอบ
.
.
.
.
.
ขอบคุณทุกท่านที่เข้ามาให้ความช่วยเหลือล่วงหน้า ตอนนี้เดือดร้อนกันหลายคน โดยเฉพาะผมที่มีหลักฐานแต่เหมือนกำลังจะไม่ได้รับความเป็นธรรม

ผมเชื่อว่าความช่วยเหลือของทุกท่านจะเป็นส่วนหนึ่งที่ช่วยลดจำนวนคนโกง และสร้างสังคมที่น่าอยู่ขึ้นครับ ขอบคุณครับ