โฉนดที่มีสิทธิเก็บกินขายได้ใหม

อยากทราบว่าโฉนดที่มีชื่อคนอื่นสลักหลังสิทธิเก็บกินตลอดชีวิต เราคนเดียวสามารถขายขาดให้ใครได้หรือไม่