ช่วยคำนวนราคา และทำเลบ้านที่จะซื้อได้หน่อยครับ

อายุ 26 ครับ
เงินเดือนอยู่ที่ประมาณ 28K
ไม่มีภาระหนี้สิน มีแค่ค่าฟิตเนส(ที่อาจจะยกเลิกได้ทุกเมื่อ) และผ่อนของ 0% 10 เดือนบ้างเป็นระยะๆ
ปัจจุบันอยู่หอ และทำงานแถวเส้น BTS
มีรถมอเตอร์ไซค์

จริงๆ อยากได้แบบที่ไม่ใช่คอนโดอะครับ จะบ้านเดี่ยว ทาวเฮ้าส์ ทาวน์โฮม หรืออะไรก็ได้ แต่อยากให้มีครัว มีที่จอดรถสักคัน และมีที่พอเลี้ยงหมา/แมวได้
หรือจริงๆ ถ้าเป็นคอนโดที่ทำทั้งหมดนี้ได้ก็อยากจะลองพิจารณา
ไม่ได้ซีเรียสว่าต้องเป็นของใหม่ มือ 1 ถ้าได้ทำเลดีแต่ต้องรีโนเวทนิดๆ หน่อยๆ ก็ยังพอมีงบทำไหว

เงื่อนไขประมาณนี้ จะกู้ได้งบประมาณไหน และหาทำเลแถวไหนได้บ้างครับ ไม่มีความรู้ด้านนี้เลยจริงๆ

ป.ล. มีแพลนอาจจะถอยรถECO มือ 2 ด้วยครับ วางงบไปประมาณ 3แสน ถ้าซื้อบ้านแล้วถอยรถประมาณนี้ต่อจะตึงมือไปไหมครับ
ป.ล.2 มีแฟน แต่แฟนผู้ชายคงกู้ร่วมกันไม่ได้ เลยพิจารณาคิดจะกู้และผ่อนคนเดียวครับ เผื่ออนาคตไม่แน่นอน แต่ถ้าตึงมือช่วงแรกๆ ก็น่าจะพอถูไถ ช่วยๆกันไปได้อยู่