ไถ่ถอนบ้านกับ ธอส. แทนเจ้าของบ้าน

ขั้นตอนนี้เรียกว่า "การไถ่ถอนชำระหนี้" หมายความว่า..
-ลูกหนี้ได้ชำระหนี้+ดอกเบี้ย ตามสัญญาเงินกู้ สัญญาจำนองที่ดินเป็นประกัน หมดแล้ว
-เจ้าหนี้จะคืน สัญญาเงินกู้ ฉบับ"ผู้ให้กู้" (ก็คือฉบับที่เจ้าหนี้ถือไว้ นั่นเอง) เมื่อพลิกด้านหลังสัญญาเงินกู้
จะมีข้อความในลักษณะที่บอกว่า "..ลูกหนี้ได้ชำระหนี้+ดอกเบี้ย..." หมดแล้ว  และโฉนดตัวจริง  ขั้นตอนถัดไป
-ลูกหนี้นำหลักฐาน 2 อย่างข้างต้น รวมกับ สัญญาเงินกู้ ฉบับ "ผู้ขอกู้" (ก็คือฉบับของลูกหนี้) โดยมีเอกสารระบุ
ตัวตนของผู้กู้ เช่น บัตรปชช. , สำเนาทะเบียนบ้าน ไปด้วย   โดยไปทำนิติกรรมดังกล่าวที่สนง.ทีดินเขต..  ที่เป็น
ที่ตั้งของหลักประกัน/ทรัพย์ นั้นตั้งอยู่
-กรณีของคุณ  เจ้าของกรรมสิทธิ์ไม่ได้ไปด้วยตนเอง โดยมอบหมายให้คุณไปดำเนินการแทน  ดังนั้นสิ่งที่ต้องเพิ่ม
     -หนังสือมอบอำนาจตามแบบ และมีข้อความตามแบบของสนง.ที่ดิน  (สามารถดาวน์โหลด และพิมพ์ จากเว็บไซด์
      ของสนง.ที่ดินได้เลย ซึ่งจะมีคำแนะนำต่าง ๆ ประกอบด้วย ครับ) เรียบร้อยแล้วให้ลงนามครบถ้วนถือไปสนง.ที่ดิน
     -ติดต่อเจ้าหน้าที่ที่ดิน (ส่วนใหญ่จะเป็นที่โต๊ะประชาสัมพันธ์) เพื่อตรวจสอบประเภทนิติกรรมที่จะทำ +เอกสารที่ต้องใช้
      หากครบถ้วน  ก็จะออกบัตรคิวให้คุณ พร้อมทั้งบอกคุณ (บางทีคุณต้องถามเค้านะ) นั่งรอให้ช่องตรงกับธุรกรรมที่คุณไป
      ติดต่อ
-ข้อสังเกตว่า ธุรกรรมทำเสร็จเรียบร้อยคือ หลังโฉนด จะมีคำว่า "ไถ่ถอนจำนอง" ผู้รับสัญญา ระบุชื่อ ของผู้มอบอำนาจให้คุณ
ไปดำเนินการแทน  ช่องขวาสุด เจ้าหน้าที่ที่ดินลงนาม+ประทับตราสำนักงาน ก็จะจบกระบวนการทั้งหมด ซึ่งใช้เวลาไม่เกิน 1
ชม. (ซึ่งถ้าคุณไปถึงได้คิวแรก ก็น่าจะไม่น่าถึงเวลาดังกล่าว  นะครับ)