รีไฟแนนซ์+ถอนชื่อผู้กู้ร่วม ไม่ได้ เพราะคนนึงถูกสรรพากรแจ้งระงับไว้ที่กรมที่ดิน ..ทำยังไงดีคะ

ขอคำปรึกษาค่ะ
เราผ่อนบ้านมา 6 ปีแล้ว ตอนกู้เนื่องจากเราเงินเดือนน้อยจึงเอาชื่อ พ่อแฟน+น้องสาวแฟน มากู้ร่วม เป็น 3 คน มีชื่อในโฉนด 3 คน
ปัจจุบันเนื่องจากดอกเบี้ยแพงเราจึงต้องการรีไฟแนนซ์ไปอีกธนาคาร โดยเปลี่ยนมาเป็นกู้เดี่ยวๆ (เป็นสวัสดิการพนักงาน) ทำเรื่องผ่านแล้ว รอการไถ่ถอนกับธนาคารเดิม
เราไปติดต่อกรมที่ดินเพื่อสอบถามค่าธรรมเนียม ค่าจำนอง ค่าใช้จ่ายคร่าวๆ ที่ต้องเตรียมไว้จ่ายในวันที่ต้องทำสัญญาใหม่ ปรากฎว่าทางกรมที่ดินแจ้งว่ามีผู้กู้ร่วม 1 คนถูกทางกรมสรรพากรระงับการทำธุรกรรมเกี่ยวกับโฉนดอันนี้ ดังนั้นเราจะไม่สามารถรีไฟแนนซ์ได้ ย้ายธนาคารไม่ได้ ปรับดอกเบี้ยกับธนาคารเดิมก็ไม่ได้ เพราะติดเรื่องนี้
(ติดต่อไปที่ทางผู้กู้ร่วมไม่มีเงินไปจ่ายกรมสรรพากร ซึ่งเป็นยอดที่สูงกว่าราคาประเมินบ้านอีก)

ขอคำปรึกษาจากทุกๆท่าน

1.ยังพอมีทางไหมคะที่เราจะรีไฟแนนซ์ได้ ดอกเบี้ยแพงเหลือเกิน
2.ถ้าเรามองหาบ้านหลังใหม่ แล้วกู้เดี่ยวไปเลย เป็นไปได้มั้ยคะ

ท้อใจมาก เราพยายามดำเนินเรื่องทุกอย่าง แต่เพิ่งมารู้ว่าติดปัญหานี้ มืดมนไปเลย แต่ก็ต้องยิ้มไว้ ไม่อยากเครียดให้ลูกๆเห็น