พอดีเมื่อวานไปกินข้าวกับเพื่อน และไปธนาคารด้วยกัน เพื่อเข้าไปจ่ายค่าเงินกู้ โดยเอาบ้านค้ำเป็นจำนวนเงิน 535,933 บาท และส่งเดือนละ 6,400 บาท
เราเองด้วยความสงสัยเพราะเห็นบัตรแข็งที่เหมือนเป็นการ์ดที่เค้าเอาไว้คอยยื่นให้เวลาไปชำระ จึงถามเพื่อนว่า เมื่อไหร่หมด เพื่อนบอก 15 ปี ส่งเดือนละ 6,400 ด้วยที่เราไม่รู้หรอกว่าเค้าคิดดอกเบี้ยยังงัย เลยคำนวนง่ายๆ
(6400x12)x15 =1,152,000 บาท ได้เป็นล้าน งงมาก เงินต้น 5 แสนกว่า ดอกเบี้ยเขียนไว้ 10.6%
ทำไมดอกเบี้ยเกินเงินต้น เพื่อนหน้าเอ๋อมาก คงตั้งหน้าตั้งตาส่งอย่างเดียว ส่งมาตั้งแต่ปี 57 ไม่เคยคำนวน เพื่อนเลยเดินไปที่ธนาคารใหม่และถามว่า ที่เราคำนวนผิดใช่หรือไม่ แล้วต้องคิดอย่างไร เค้าก็อธิบายมา เบ็ดเสร็จแล้ว ดอกเบี้ยมันคือ 370,000 บาท
เราก็ไม่เข้าใจอยู่ดี ในเมื่อเงินเราจ่าย 6,400 ทุกเดือน 15 ปี คำนวนได้ 1,152,000 บาท แล้วมันเป็นต้น 535,933 บาท แล้วจะดอกเบี้ย 370,000 ได้งัยอ่ะคะ แล้วเงินที่เหลือหายไปไหน อันนั้นคือข้อที่ 1 ที่สงสัยนะคะ

พอมาหาข้อมูลแบบดู กู้เงินโดยไม่อะไรค้ำ ที่เป็นพวก 5 เท่าของรายได้ ของธนาคารสีเขียว เค้ามีเครื่องคำนวนให้ ลองคำนวนเล่นๆ  กู้ที่ 300,000 บาท จ่าย 7,650 บาท 60 งวด เป็นเงิน 459,000 บาท ดอกเบี้ย 159,000 บาท คำนวนง่ายๆแบบไม่รู้อีกเหมือนเดิม ถ้ากู้ 600,000 บาท ดอกเบี้ยคูณ 2 = 159,000x2 = 318,000 บาท ยังดอกเบี้ยไม่เท่ากับที่มีบ้านค้ำเลยค่ะ เลยไม่เข้าใจว่าทำไมดอกเบี้ยแบบนี้ถึงถูกกว่าแบบมีบ้านไปค้ำ นี่คือข้อสงสัยที่ 2 ค่ะ

ตอนนี้ก็ถามแบบนี้กับทางธนาคารไป และเค้าขอเวลาไปหาคำตอบเพื่อให้เราเข้าใจ ยังไม่ได้คำตอบมานะคะ แต่สงสัยมากเลยมาโพสต์ถามก่อน

หากเราเข้าใจตรงไหนผิด คิดว่าคงมีผิดแน่ๆ แต่อยากเข้าใจอ่ะคะ ว่าทำไมมันถึงแพงกว่า เราคิดผิดตรงไหนคะ ไม่ต้องเป๊ะๆก็ได้นะคะ ขอแค่คร่าวๆว่า จริงๆแล้วมันเป็นยังงัย