เดี๋ยวนี้กู้เงินผ่อนบ้าน อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 19 เลยเหรอครับ

มีเด็กที่บ้านได้ไปซื้อบ้านในโครงการรัฐ หลายปีก่อนซึ่งมีมูลค่า สามแสนกว่า มีอยู่วันนึงเด็กมาถามว่าแกผ่อนบ้านเดือนนึง 6-7พันมาตั้งหลายปีแล้วแต่ทำไมมูลค่าเงินที่แกติดอยู่ยังเท่าเดิมเลย พอสัญญามาดูพบว่าในสัญญานั้นธนาคารคิดดอกที่ 19% ดังนั้นที่แกทำมาตลอดหลายปีคือจ่ายแต่ดอกไม่ได้หักเงินต้นเลย ผมมีคำถามตามนี้

1. เดี๋ยวนี้ดอกเบี้ย ร้อยละ 19 เป้นเรื่องปกติรึเปล่าครับ
2. พอจะมีการแก้ไขสัญญาหรือเปลี่ยนธนาคารเพื่อลดดอกรึเปล่าครับ
3. ตามสัญญาถ้าเราจ่ายเงินก้อนเช่น จ่ายไป 1 แสน จะเป็นการจ่ายลดต้นลดดอก หรือไม่ตามสัญญายังบังคับให้จ่ายดอกเท่าเดิม