ปรึกษาเรื่อง Retention คอนโดหน่อยครับพี่ๆ ผมกำลังจะถึงกำหนดครบสามปีในอีกหนึ่งเดือนข้างหน้าพอดี
ก็เลยไปติดต่อธนาคารกรุงไทยซึ่งเป็นธนาคารที่ผมกู้ซื้อตอนแรกไว้ ก่อนหน้านี้หาข้อมูลมาว่าต้องติดต่อล่วงหน้า
อย่างน้อย 1-2 เดือน เพื่อเตรียมเอกสาร ประเมินดอกเบี้ยต่าง ๆ กับหลายธนาคารว่าควร Refinance หรือ Retention
ทางจนท.สินเชื่อกรุงไทยบอกว่าให้ผมมาติดต่อก่อนครบสัญญา 4 วันก็พอ พอผมถามเรื่องดอกเบี้ยคร่าวๆ เจ้าหน้าที่บอกว่า
เค้าบอกไม่ได้หรอกว่าดอกเบี้ย ณ วันนั้นจะเป็นเท่าไหร่ ต้องรอครบสัญญาถึงจะบอกได้ ซึ่งผมก็พอเข้าใจว่าดอกเบี้ยมันขยับตลอด
แต่อย่างน้อยถ้าได้รู้คร่าว ๆ ว่าในช่วงนี้ธนาคารกำหนดเท่าไหร่ก็ยังทำให้เราพอจะมีตัวเลขคำนวณได้ว่าถ้า retention มันคุ้มกว่ามั้ย
แล้วก็เลยสงสัยไปด้วยเลยว่าทำไมไปสอบถามเรื่อง refinance กับแบงค์อื่น แบงค์อื่นสามารถบอกได้คร่าว ๆ ทุกแบงค์ (TTB, GSB, KKP,UOB)
มันเลยทำให้ผมสงสัยว่าถ้าผมต้องรอกรุงไทยตอบ ถึงตอนนั้นมันก็ครบสัญญาและดอกเบี้ยลอยตัวไปแล้ว แบบนี้เราถือว่าเสียโอกาสมั้ยครับ
เพราะผมไม่ได้ข้อมูลจากกรุงไทยล่วงหน้าเลย ขณะที่แบงค์อื่น ๆ ให้ข้อมูลมาหมดแล้ว เลยอยากสอบถามพี่ๆดังนี้ครับ
1. พี่ๆที่กู้แบงค์อื่นอยู่ เวลาติดต่อรีเทนชั่นแบงค์อื่นเค้าจะตอบเราเหมือนกันแบบนี้มั้ยครับ ทำไมผมรู้สึกว่าเสียโอกาส หรือผมเข้าใจอะไรผิดไปรึเปล่า
2. มีประเด็นไหนนอกจากเรื่องดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ ที่ควรเอามาคิดก่อนที่จะเลือกธนาคารมั้ยครับ
ขอบคุณมาก ๆ ครับ ผมมือใหม่ลองหาข้อมูลแล้วแต่ยังไม่ค่อยเข้าใจ process ของการรีเทนชั่นเท่าไหร่ครับ
ขอ Retention คอนโดกับธนาคารควรติดต่อล่วงหน้านานแค่ไหนดีครับ ทำไมเจ้าหน้าที่ถึงบอกว่าให้มาก่อนครบสัญญาแค่ 4 วัน?
ก็เลยไปติดต่อธนาคารกรุงไทยซึ่งเป็นธนาคารที่ผมกู้ซื้อตอนแรกไว้ ก่อนหน้านี้หาข้อมูลมาว่าต้องติดต่อล่วงหน้า
อย่างน้อย 1-2 เดือน เพื่อเตรียมเอกสาร ประเมินดอกเบี้ยต่าง ๆ กับหลายธนาคารว่าควร Refinance หรือ Retention
ทางจนท.สินเชื่อกรุงไทยบอกว่าให้ผมมาติดต่อก่อนครบสัญญา 4 วันก็พอ พอผมถามเรื่องดอกเบี้ยคร่าวๆ เจ้าหน้าที่บอกว่า
เค้าบอกไม่ได้หรอกว่าดอกเบี้ย ณ วันนั้นจะเป็นเท่าไหร่ ต้องรอครบสัญญาถึงจะบอกได้ ซึ่งผมก็พอเข้าใจว่าดอกเบี้ยมันขยับตลอด
แต่อย่างน้อยถ้าได้รู้คร่าว ๆ ว่าในช่วงนี้ธนาคารกำหนดเท่าไหร่ก็ยังทำให้เราพอจะมีตัวเลขคำนวณได้ว่าถ้า retention มันคุ้มกว่ามั้ย
แล้วก็เลยสงสัยไปด้วยเลยว่าทำไมไปสอบถามเรื่อง refinance กับแบงค์อื่น แบงค์อื่นสามารถบอกได้คร่าว ๆ ทุกแบงค์ (TTB, GSB, KKP,UOB)
มันเลยทำให้ผมสงสัยว่าถ้าผมต้องรอกรุงไทยตอบ ถึงตอนนั้นมันก็ครบสัญญาและดอกเบี้ยลอยตัวไปแล้ว แบบนี้เราถือว่าเสียโอกาสมั้ยครับ
เพราะผมไม่ได้ข้อมูลจากกรุงไทยล่วงหน้าเลย ขณะที่แบงค์อื่น ๆ ให้ข้อมูลมาหมดแล้ว เลยอยากสอบถามพี่ๆดังนี้ครับ
1. พี่ๆที่กู้แบงค์อื่นอยู่ เวลาติดต่อรีเทนชั่นแบงค์อื่นเค้าจะตอบเราเหมือนกันแบบนี้มั้ยครับ ทำไมผมรู้สึกว่าเสียโอกาส หรือผมเข้าใจอะไรผิดไปรึเปล่า
2. มีประเด็นไหนนอกจากเรื่องดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ ที่ควรเอามาคิดก่อนที่จะเลือกธนาคารมั้ยครับ
ขอบคุณมาก ๆ ครับ ผมมือใหม่ลองหาข้อมูลแล้วแต่ยังไม่ค่อยเข้าใจ process ของการรีเทนชั่นเท่าไหร่ครับ