ขอคำปรึกษาเรื่องการสร้างบ้านบนผังเมืองเขียวลาย

สวัสดีครับ ผมได้ทำการซื้อที่ดินโดยไม่มีความรู้เรื่องผังเมืองมาก่อน จึงได้ซื้อที่ดิน30 ตรว ตรงนิมิตรใหม่ ซึ่งเป็นพื้นที่เขียวลาย รู้ตอนไปถามเขตจะติดต่อเรื่องการสร้างบ้าน ขอแบบแปลนบ้าน แต่เจ้าหน้าที่บอกจะสร้างพื้นที่ได้แค่ 60 ตรม โดยอนุมัติให้กว้าง 4.7 เมตร และ ลึก6.5 เมตร อยากปรึกษาว่าจะมีวิธีไหนที่จะปลูกบ้านเดี่ยวได้เต็มพื้นที่โดยขอผ่อนผัน หรือมีวิธีไหนไม๊ครับ