อาคารมหรสพ "เขตทาง 10 เมตรนับตลอดแนวหรือไม่

จากกฎกระทรวงอาคารกิจการมหรสพ พ.ศ.2550
(2) โรงมหรสพประเภท ก ประเภท ข และประเภท จ ต้องตั้งอยู่ในที่ดินที่มีด้านใดด้านหนึ่ง
ของที่ดินนั้นยาวไม่น้อยกว่า ๑๒.๐๐ เมตร และที่ดินด้านนั้นต้องอยู่ติด "ถนนสาธารณะที่มีเขตทางกว้าง
ไม่น้อยกว่า ๑๐.๐๐ เมตร"

ปัญหาคือ ..
ที่ตั้งอาคารมหรสพ ของผมอยู่ในซอย งามดูพลี ซึ่งตลอดแนวที่ดินที่จะก่อสร้างติดเขตทางที่กว้าง 15 เมตร...แต่ความกว้างเขตทาง แคบลงเรื่อยๆ จนถึงถนนพระรามที่ 4 เหลือเพียง 6 เมตร
อยากทราบว่าการวัดเขตทางตามกฏหมายนี้ ต้องวัดเขตทางถนนสารธารณะยาวตลอดแนวจนออกถนนใหญ่หรือไม่และสามารถสร้างอาคารมหรศพประเภท ก ได้หรือไม่

ตามความเข้าใจของผมนะครับ
1. กฏหมายอาคารมหรสพ ไม่ได้เขียนว่าเขตทาง 10 เมตรตลอดแนวถนนเขียนเพียงว่าด้านนั้นติดเขตทางกว้าง 10 เมตร  ครับ (ตัวอย่างที่เขียนว่าตลอด คือ ผังเมือง 2556 กฏหมายผังเมืองจะเขียนว่า 10 เมตรตลอดไปถึงถนนอื่น)
2.จริงมันสามารรถออกอีกทาง(คือ ออกไปทางซ้ายของที่ตั้ง) ที่มีความกว้างเขตทางไม่น้อยกว่า 10 เมตรได้ไปถนนสาทรใต้ แต่เส้นทางจะยาวขึ้นและมีการเลี้ยวไปมา เหมือนเป็นอีกถนนหนึ่งแต่เชื่อมโยงกันอยู่ครับ

พอเป็นไปได้ไหมครับ ขอบคุณครับ