แม่เรามีชื่อในโฉนดที่ดินรวมกับพี่น้องอีก3คน รวมแม่ด้วยเป็น4 อีก2คนเสียไปแล้ว ทายาทเค้ายังไม่ไปจัดการเปลี่ยนชื่อ ที่ดินอยู่ต่างจังหวัด เนื้อที่10กว่าไร่ ปัจจุบันมีคนเช่าทำนาอยู่ จ่ายค่าเช่าปีละ5-6พันกว่าบาท แม่เป็นคนจัดการ เราไม่เคยเข้าไปยุ่งด้วย ไม่เคยเห็นที่ดิน ไม่เคยเจอคนเช่าที่ ช่วงหลังแม่ไม่สบาย เราเป็นคนเสียภาษีที่ดินแทนแม่
ที่ดินนี้แม่มีชื่อร่วมกับพี่น้อง แต่ค่าเช่าแม่รับไว้คนเดียว เพราะพี่น้องที่เหลือยินยอม เพราะเงินมันไม่ได้มากมายอะไร อีกอย่างแม่ก็รับเลี้ยงดูลูกของพี่น้องแม่ไว้หลายคน แม่เหมือนเป็นพี่ใหญ่ในบ้าน
สมมุติที่ดินมีชื่อ เอ บี ซี และแม่ วันนึง ลูกของนางเอมาเยี่ยมแม่เราที่บ้าน เรียกเราไปคุยด้วยกับแม่ บอกแม่เคยบอกจะยกที่อันนี้ให้เค้า พอถามแม่ แม่ก็จำไม่ค่อยได้เพราะแม่ไม่ค่อยสบาย ( เคยเจาะสมองล้มแล้วเลือดคั่ง จำไรได้บ้าง ไม่ได้บ้าง ) แม่บอกแต่ว่าก็ให้รวมๆกัน ญาติคนนี้บอกกับเราว่ามันเป็นที่ดินของบรรพบุรุษทางญาติแม่เรากับพี่น้อง แม่เก็บค่าเช่ามาตลอด ญาติคนอื่นไม่เคยได้ ที่ดินก็ตาบอดด้วย จริงไม่จริงไม่รู้ ญาติคนนี้บอก เรายังไม่เห็นที่ดิน พอหน้าฝนน้ำท่วมด้วย เค้าอยากทำเรื่องให้เสร็จก่อนแม่เราจะไม่รับรู้ไรไปมากกว่านี้ เราก็รู้สึกว่าตลกละ อยู่ดีๆจะให้เอาชื่อแม่เราออกจากที่ดิน ละใส่ชื่อเค้าแทน
โดยที่แม่เราไม่ได้ไรเลย เราถามเค้าว่ามีค่าตอบแทนไรให้แม่เรามั้ย เค้าบอกไม่มี แต่ถ้าขายที่ได้แล้วจะให้เงินแน่นอน เค้ารับประกัน
ถามว่าเราควรทำยังไง 1.ใจนึงก็อยากทำตามที่เค้าขอ แต่ต้องมีเงินมาให้แม่เราบ้าง ไม่ใช่เอาชื่อแม่ออกฟรีๆ มันแปลกๆ 2. บอกเค้าไปหาคนซื้อที่ดินมาให้ได้ก่อน แม่ถึงค่อยไปเซ็นโอนให้ 3.ไม่ต้องไปตามที่เค้าบอกมา
หรือเพื่อนๆคิดว่าไงคะ มีวิธีไรที่ดีกว่านี้มั้ย เช่น ให้เค้าเซ็นสัญญาไรไว้ก่อนได้มั้ย
ปล.เราเป็นบุตรบุญธรรมของแม่ ถูกต้องตามกฎหมายค่ะ
ญาติมาขอให้เอาชื่อแม่เราออกจากที่ดิน
ที่ดินนี้แม่มีชื่อร่วมกับพี่น้อง แต่ค่าเช่าแม่รับไว้คนเดียว เพราะพี่น้องที่เหลือยินยอม เพราะเงินมันไม่ได้มากมายอะไร อีกอย่างแม่ก็รับเลี้ยงดูลูกของพี่น้องแม่ไว้หลายคน แม่เหมือนเป็นพี่ใหญ่ในบ้าน
สมมุติที่ดินมีชื่อ เอ บี ซี และแม่ วันนึง ลูกของนางเอมาเยี่ยมแม่เราที่บ้าน เรียกเราไปคุยด้วยกับแม่ บอกแม่เคยบอกจะยกที่อันนี้ให้เค้า พอถามแม่ แม่ก็จำไม่ค่อยได้เพราะแม่ไม่ค่อยสบาย ( เคยเจาะสมองล้มแล้วเลือดคั่ง จำไรได้บ้าง ไม่ได้บ้าง ) แม่บอกแต่ว่าก็ให้รวมๆกัน ญาติคนนี้บอกกับเราว่ามันเป็นที่ดินของบรรพบุรุษทางญาติแม่เรากับพี่น้อง แม่เก็บค่าเช่ามาตลอด ญาติคนอื่นไม่เคยได้ ที่ดินก็ตาบอดด้วย จริงไม่จริงไม่รู้ ญาติคนนี้บอก เรายังไม่เห็นที่ดิน พอหน้าฝนน้ำท่วมด้วย เค้าอยากทำเรื่องให้เสร็จก่อนแม่เราจะไม่รับรู้ไรไปมากกว่านี้ เราก็รู้สึกว่าตลกละ อยู่ดีๆจะให้เอาชื่อแม่เราออกจากที่ดิน ละใส่ชื่อเค้าแทน
โดยที่แม่เราไม่ได้ไรเลย เราถามเค้าว่ามีค่าตอบแทนไรให้แม่เรามั้ย เค้าบอกไม่มี แต่ถ้าขายที่ได้แล้วจะให้เงินแน่นอน เค้ารับประกัน
ถามว่าเราควรทำยังไง 1.ใจนึงก็อยากทำตามที่เค้าขอ แต่ต้องมีเงินมาให้แม่เราบ้าง ไม่ใช่เอาชื่อแม่ออกฟรีๆ มันแปลกๆ 2. บอกเค้าไปหาคนซื้อที่ดินมาให้ได้ก่อน แม่ถึงค่อยไปเซ็นโอนให้ 3.ไม่ต้องไปตามที่เค้าบอกมา
หรือเพื่อนๆคิดว่าไงคะ มีวิธีไรที่ดีกว่านี้มั้ย เช่น ให้เค้าเซ็นสัญญาไรไว้ก่อนได้มั้ย
ปล.เราเป็นบุตรบุญธรรมของแม่ ถูกต้องตามกฎหมายค่ะ