พึ่งรู้ว่าโดนญาติแอบขายที่ดินนานมากแล้ว ยังฟ้องเอาคืนได้ไหม

1 ลูกชื่อA 2 ลูกชื่อB 3 ลูกชื่อC 4 ลูกชื่อD 5 ลูกชื่อE 6 แม่ของ A-E(ย่า) บ้านหลังนี้เป็นบ้านของปู่กับย่า. ปู่ย่ามีลูก8คน เป็นบ้านส่วนกลางไว้ให้ลูกคนไหนมาอยู่ก็ได้ แต่ใส่ชื่อในโฉนดไว้6คนรวมถึงย่าด้วย.

สวัสดีค่ะ พอดีเมื่อประมาณปีที่แล้วคุณแม่ซื้อที่ดินประมาณ 2ไร่ 3งาน เป็นที่นาค่ะ ก็ถมที่ดินเรื่อยมาจนเกือบเต็ม มีญาติคนหนึ่งเขาขับแม็คโครก็มารับจ้างแม่ขุดบ่อบ้าง ขุดคลองเล็กๆในที่ดิน จนวันนี้เขามาขุดคล

สลักชื่อหลักโฉนดที่ดินคือ

สอบถามผู้รู้ค่ะ พอดีเราจะโอนที่ดินพร้อมบ้านแต่เจ้าของที่ติดคุก  เรื่องมีอยู่ว่า พ่อเราซื้อที่กับน้าเมื่อหลายปีที่แล้ว แต่พ่อเราได้เสียชีวิตแล้ว แต่ยังไม่ได้โอนที่ดินพร้อมบ้านเลย เพราะตอนนั้นน้าเ

ที่ดินของปู่ เป็นโฉนด 5 ไร่ ปู่มีลูก 5 คน ตอนนี้ปู่-ยา ลูกปู่ทุกคนเสียชีวิตหมดแล้ว ผมเป็นรุ่นหลาน ตอนลุงยังไม่เสียชีวิต ผมได้เซ็นมอบอำนาจให้ลุงเป็นผู้จัดการมรดก แต่ลุงก็ไม่ได้แบ่งที่ดินเลย จนลุงเสียชี

พอดีจะมีการโอนที่ดินซึ่งเป็นที่นา ​ให้เราเป็นจำนวน2ไร่3งาน​ โดยชื่อเจ้าของเปนผัวป้าแต่เลี้ยงเราตั้งแต่เกิด ทะเบียนบ้านเดียวกัน เลยอยากทราบว่าจะเสียค่าโอนประมาณเท่าไหร่

ย่าได้มีการขายฝากที่ดินไว้และไม่มีเงินไปไถ่ถอน หลานได้ทราบเรื่องจึงขอซื้อที่แปลงนั้นจากย่าเพราะไม่อยากให้ถูกยึดไป ย่ามีลูก 2 คน ณ ปัจจุบันที่ดังกล่าวได้เป็นชื่อของหลานซื้อขายกับทุกต้องตามกฎหมาย สอบถาม

พอดี ยื่นกู้สินเชื่อฉโนดที่ดินเงืนติดล้อไปครับ ผ่อนมา เกือบสองปีตอนนี้ว่าจะไปเข้าธนาคาร แต่ด้วยกระบวนการคือ ต้องหาเงินก้อนมาปิดก่อน รอบ15 วันทำการได้ถึงจะได้ฉโนดคืน ! แบบนี้จะมีแบงค์ไหนยอมดีลด้วยครับ