อยากจะขอสอบถามเกี่ยวกับค่าปรับของโครงการบ้านที่ส่งมอบบ้านล่าช้าครับ
ผมมีซื้อบ้านไว้ และในสัญญาจะสามารถปรับทางโครงการได้ถ้าส่งมอบล่าช้าในอัตรา 0.01% ซึ่งวันที่ต้องส่งมอบคือ วันที่ 10 พ.ค. แต่ทางโครงการได้มีการแจ้งให้ผมเข้าไปทำการตรวจสอบในวันที่ 21 พ.ค. แต่ก็ไม่ได้มีการแจ้งล่วงหน้าก่อน และเนื่องจากผมไปจ้างบริษัทให้เข้ามาช่วยตรวจสอบ จึงทำให้กว่าจะเข้าไปตรวจก็ผ่านไปประมาณ 3 อาทิตย์ เนื่องจากหาคิวยากมาก
ซึ่งหลังจากการตรวจสอบก็ได้มีการส่งรีพอทกลับไปให้ทางโครงการ แต่ทางโครงการใช้เวลาแก้ไขนานมาก และเมื่อไปตรวจสอบก็ไม่ได้มีการแก้ไขตามที่ได้ตกลงไว้ เลยทำให้เสียเวลาในการตรวจสอบไปมาเป็นเวลาเกือบ 2 เดือน ผมเลยทำเรื่องขอให้ทางโครงการจ่ายค่าปรับที่ส่งมอบบ้านล่าช้า ซึ่งผมนับจนถึงวันที่จะทำการโอนกรรมสิทธิ์ แต่ทางโครงการแจ้งว่าจะจ่ายค่าปรับเฉพาะถึงวันที่แจ้งมาทางไลน์ว่าให้เข้าไปตรวจรับบ้านครั้งแรกเท่านั้น เนื่องจากบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมโอนแล้ว แต่ทางลูกค้ามีแจ้งให้แก้ไขงานตกแต่ง ซึ่งไม่ได้มีผลกับตัวโครงสร้าง
ผมอยากสอบถามครับว่าค่าปรับที่ส่งมอบบ้านล่าช้านี้ จะต้องนับจากวันในสัญญาจนถึงวันที่โอนกรรมสิทธิ์หรือเซ็นรับโครงการ หรือนับเฉพาะถึงวันที่ทางโครงการแจ้งให้เข้าไปทำการตรวจสอบครับ
ขอบคุณมากสำหรับความเห็นครับ
สอบถามเกี่ยวกับค่าปรับส่งมอบบ้านล่าช้า
ผมมีซื้อบ้านไว้ และในสัญญาจะสามารถปรับทางโครงการได้ถ้าส่งมอบล่าช้าในอัตรา 0.01% ซึ่งวันที่ต้องส่งมอบคือ วันที่ 10 พ.ค. แต่ทางโครงการได้มีการแจ้งให้ผมเข้าไปทำการตรวจสอบในวันที่ 21 พ.ค. แต่ก็ไม่ได้มีการแจ้งล่วงหน้าก่อน และเนื่องจากผมไปจ้างบริษัทให้เข้ามาช่วยตรวจสอบ จึงทำให้กว่าจะเข้าไปตรวจก็ผ่านไปประมาณ 3 อาทิตย์ เนื่องจากหาคิวยากมาก
ซึ่งหลังจากการตรวจสอบก็ได้มีการส่งรีพอทกลับไปให้ทางโครงการ แต่ทางโครงการใช้เวลาแก้ไขนานมาก และเมื่อไปตรวจสอบก็ไม่ได้มีการแก้ไขตามที่ได้ตกลงไว้ เลยทำให้เสียเวลาในการตรวจสอบไปมาเป็นเวลาเกือบ 2 เดือน ผมเลยทำเรื่องขอให้ทางโครงการจ่ายค่าปรับที่ส่งมอบบ้านล่าช้า ซึ่งผมนับจนถึงวันที่จะทำการโอนกรรมสิทธิ์ แต่ทางโครงการแจ้งว่าจะจ่ายค่าปรับเฉพาะถึงวันที่แจ้งมาทางไลน์ว่าให้เข้าไปตรวจรับบ้านครั้งแรกเท่านั้น เนื่องจากบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมโอนแล้ว แต่ทางลูกค้ามีแจ้งให้แก้ไขงานตกแต่ง ซึ่งไม่ได้มีผลกับตัวโครงสร้าง
ผมอยากสอบถามครับว่าค่าปรับที่ส่งมอบบ้านล่าช้านี้ จะต้องนับจากวันในสัญญาจนถึงวันที่โอนกรรมสิทธิ์หรือเซ็นรับโครงการ หรือนับเฉพาะถึงวันที่ทางโครงการแจ้งให้เข้าไปทำการตรวจสอบครับ
ขอบคุณมากสำหรับความเห็นครับ