สวัสดีค่ะ
ดิฉัน ชื่อผิง ค่ะ
เข้าเรื่องเลยนะค่ะ..
..ดิฉันได้ทำสัญญาซื้อขายบ้านกับผู้ขายถูกต้องทุกอย่าง และดิฉันก็จ่ายค่าบ้านทุกเดือนกับธนาคาร ค่ะ [(บ้านหลังนี้ยังติดส่งธนาคารอยู่ค่ะและยังเป็นซื้อของคนขายอยู่ แต่ดิฉันเป็นคนจ่ายค่างวดค่ะ และได้ตกลงกันในสัญญาว่าถ้าดิฉัน ส่งค่าบ้าน หมด ผู้ขายก็จะโอนให้เป็นชื่อของดิฉันค่ะ )
..และเหตุก็เกิดจนได้ คือ ดิฉัน ค้างค่างวด 2 งวด คืองวดของเดือน มีนาคม กับ เดือนพฤศภาคม ค่ะ
..และ ทางธนาคารมีใบแจ้งหนี้ส่งไปให้ผู้ขาย และ ผู้ขายบอกว่าติดต่อดิฉันไม่ได้ ว่าจะให้ไปจ่ายค่างวดที่ค้าง โดยที่ผู้ขายอ้างว่าติดต่อดิฉันไม่ได้ (**หมายเหตุ ทั้งที่ดิฉันไม่เคยเปลี่ยนเบอร์มือถือแต่ผู้ชายไม่เคยเมมเบอร์ดิฉันไว้เลย )
**เข้าเรื่องต่อค่ะ*** ผู้ขายจึงได้ให้น้องสาวไปจ่ายค่างวด 2 งวดเป็นจำนวนเงิน 8140 บาท
และผู้ขายก็ให้น้องสาวไปทุบกุญแจบ้านดิฉันเข้าไปในบ้านรื้อประตูห้องน้ำออกและได้ทาสีบ้านดิฉันใหม่เลยค่ะ **คือจะยึดบ้านประมาณนี้ค่ะ ซึ้งดิฉันไม่รู้เรื่องเลยค่ะว่าผู้ขายกระทำการแบบนี้
***ต่อมาเมื่อวันที่ 3 มิถุนายน 2561 ดิฉัน (**เด๋วจะเล่าก่อนจะรู้เรื่องค่ะคือดิฉันฝันว่าบ้านดิฉันมีคนทุบกุญแจบ้านแล้วเข้าไปอยู่ดิฉันถึงกับระเมิอร้องไห้เชียวค่ะ ^_^ ขอนอกเรื่องแปปค่ะ **) ..มาเข้าเรื่องต่อค่ะ..ต่อมาวันที่ 3 มิ.ย.61 ดิฉันจะไปจ่ายค่าน้ำที่ประปาเพราะมิเตอร์น้ำถูกยกไปค่ะว่าจะไปจ่าย แต่พอไปจ่ายทางประปาบอกว่ามีคนมาจ่ายให้แล้ว งง สิค่ะ เพราะบ้านดิฉันปิดไว้ไม่มีใครอยู่เพราะแม่ป่วยจึงย้ายมาอยู่กับน้อง ส่วนบ้านก็ไม่มีของอะไรค่ะ แต่ดิฉันปิดบ้านล็อกกุญแจบ้านไว้ รอเวลามีเงินว่าจะจ้างช่างไปซ้อมแ็มบ้านค่ะ ..ดิฉันจึงขับรถไปที่บ้าน ภาพแรกที่เห็นคือบ้านดิฉันถูกทุบกุญแจบ้านจนพังทั้งหน้าบ้านและประตูในบ้าน และ บ้านดิฉันจากสีชมพูกลายเป็นสีเขียว ประตูห้องน้ำถูกรื้อมากองที่หน้าบ้าน สีในบ้านจากสีฟ้า เป็น สีขาว ดิฉันจึงขับรถ ไปหาเจ้าของบ้านที่ขายให้ดิฉันว่าเกิดอะไรขึ้น บ้านดิฉันถึงเป็นแบบนี้
...ผู้ขาย (เจ้าของบ้าน) บอกว่า ดิฉันไม่จ่ายค่างวดและมีใบแจ้งหนี้มาเค้าเลยให้น้องไปจ่ายเพราะติดต่อดิฉันไม่ได้ (ข้ออ้างทั้งเพลเบอร์เราไม่เคยเปลี่ยน ..แอบคิดในใจ) ดิฉันจึงร้องไห้ออกมาเลยว่าขายให้ดิฉันแล้ว ดิฉันส่งมาตั้งแต่ปี 2556 จนถึงปัจจุบันดิฉันจะปล่อยบ้านได้อย่างไรในเมื่อดิฉันยังคงจ่ายค่างวดอยู่
... คำถาม..
1.ดิฉันสามารถแจ้งความฐานบุกรุกได้หรือไม่ค่ะ
2.ดิฉันสามารถเรียกค่าเสียหายได้หรือไม่ค่ะ
รบกวนผู้รู้กฏหมายช่วยตอบ ด้วยนะค่ะ ขอบคุณค่ะ
ผู้ขายบ้านสั่งให้น้องสาวไปทุบกุญแจบ้านผู้ซื้อแล้วทำการเปลี่ยนแปลงบ้านโดยผู้ซื้อไม่อยู่ปิดบ้านล็อกไว้
ดิฉัน ชื่อผิง ค่ะ
เข้าเรื่องเลยนะค่ะ..
..ดิฉันได้ทำสัญญาซื้อขายบ้านกับผู้ขายถูกต้องทุกอย่าง และดิฉันก็จ่ายค่าบ้านทุกเดือนกับธนาคาร ค่ะ [(บ้านหลังนี้ยังติดส่งธนาคารอยู่ค่ะและยังเป็นซื้อของคนขายอยู่ แต่ดิฉันเป็นคนจ่ายค่างวดค่ะ และได้ตกลงกันในสัญญาว่าถ้าดิฉัน ส่งค่าบ้าน หมด ผู้ขายก็จะโอนให้เป็นชื่อของดิฉันค่ะ )
..และเหตุก็เกิดจนได้ คือ ดิฉัน ค้างค่างวด 2 งวด คืองวดของเดือน มีนาคม กับ เดือนพฤศภาคม ค่ะ
..และ ทางธนาคารมีใบแจ้งหนี้ส่งไปให้ผู้ขาย และ ผู้ขายบอกว่าติดต่อดิฉันไม่ได้ ว่าจะให้ไปจ่ายค่างวดที่ค้าง โดยที่ผู้ขายอ้างว่าติดต่อดิฉันไม่ได้ (**หมายเหตุ ทั้งที่ดิฉันไม่เคยเปลี่ยนเบอร์มือถือแต่ผู้ชายไม่เคยเมมเบอร์ดิฉันไว้เลย )
**เข้าเรื่องต่อค่ะ*** ผู้ขายจึงได้ให้น้องสาวไปจ่ายค่างวด 2 งวดเป็นจำนวนเงิน 8140 บาท
และผู้ขายก็ให้น้องสาวไปทุบกุญแจบ้านดิฉันเข้าไปในบ้านรื้อประตูห้องน้ำออกและได้ทาสีบ้านดิฉันใหม่เลยค่ะ **คือจะยึดบ้านประมาณนี้ค่ะ ซึ้งดิฉันไม่รู้เรื่องเลยค่ะว่าผู้ขายกระทำการแบบนี้
***ต่อมาเมื่อวันที่ 3 มิถุนายน 2561 ดิฉัน (**เด๋วจะเล่าก่อนจะรู้เรื่องค่ะคือดิฉันฝันว่าบ้านดิฉันมีคนทุบกุญแจบ้านแล้วเข้าไปอยู่ดิฉันถึงกับระเมิอร้องไห้เชียวค่ะ ^_^ ขอนอกเรื่องแปปค่ะ **) ..มาเข้าเรื่องต่อค่ะ..ต่อมาวันที่ 3 มิ.ย.61 ดิฉันจะไปจ่ายค่าน้ำที่ประปาเพราะมิเตอร์น้ำถูกยกไปค่ะว่าจะไปจ่าย แต่พอไปจ่ายทางประปาบอกว่ามีคนมาจ่ายให้แล้ว งง สิค่ะ เพราะบ้านดิฉันปิดไว้ไม่มีใครอยู่เพราะแม่ป่วยจึงย้ายมาอยู่กับน้อง ส่วนบ้านก็ไม่มีของอะไรค่ะ แต่ดิฉันปิดบ้านล็อกกุญแจบ้านไว้ รอเวลามีเงินว่าจะจ้างช่างไปซ้อมแ็มบ้านค่ะ ..ดิฉันจึงขับรถไปที่บ้าน ภาพแรกที่เห็นคือบ้านดิฉันถูกทุบกุญแจบ้านจนพังทั้งหน้าบ้านและประตูในบ้าน และ บ้านดิฉันจากสีชมพูกลายเป็นสีเขียว ประตูห้องน้ำถูกรื้อมากองที่หน้าบ้าน สีในบ้านจากสีฟ้า เป็น สีขาว ดิฉันจึงขับรถ ไปหาเจ้าของบ้านที่ขายให้ดิฉันว่าเกิดอะไรขึ้น บ้านดิฉันถึงเป็นแบบนี้
...ผู้ขาย (เจ้าของบ้าน) บอกว่า ดิฉันไม่จ่ายค่างวดและมีใบแจ้งหนี้มาเค้าเลยให้น้องไปจ่ายเพราะติดต่อดิฉันไม่ได้ (ข้ออ้างทั้งเพลเบอร์เราไม่เคยเปลี่ยน ..แอบคิดในใจ) ดิฉันจึงร้องไห้ออกมาเลยว่าขายให้ดิฉันแล้ว ดิฉันส่งมาตั้งแต่ปี 2556 จนถึงปัจจุบันดิฉันจะปล่อยบ้านได้อย่างไรในเมื่อดิฉันยังคงจ่ายค่างวดอยู่
... คำถาม..
1.ดิฉันสามารถแจ้งความฐานบุกรุกได้หรือไม่ค่ะ
2.ดิฉันสามารถเรียกค่าเสียหายได้หรือไม่ค่ะ
รบกวนผู้รู้กฏหมายช่วยตอบ ด้วยนะค่ะ ขอบคุณค่ะ