จะขายบ้านที่ซื้อมานานแล้ว แต่เพิ่งจดทะเบียนสมรส ภรรยาต้องเซนต์ยินยอมไหม?

จะขายบ้านที่ซื้อมานานแล้ว แต่เพิ่งจดทะเบียนสมรส
(ซื้อก่อนอยู่กินกับภรรยาครับ)
ภรรยาต้องเซนต์ยินยอมตอนไปโอนที่ที่ดินไหมครับ

- ถ้าไม่ต้องเซนต์ จะได้ไหม ไม่อยากวุ่นวาย
- ถ้าต้อง ..ให้มอบฉันทะให้เราไปจัดการแทนได้ไหม

ของคุณผู้รู้ครับ