สอบถามเรื่องมรดกครับ

ย่าของผมได้แบ่งมรดกคือ ให้บ้านที่อาศัยอยู่กับน้องของพ่อ และให้สวนกับพ่อของผม แต่สวนของพ่อผม โฉนดได้หายไปตั้งแต่ก่อนที่ย่าจะเสียแล้วไม่ได้ไปแจ้งใหม่ซักที (คือแบ่งมรดกปากเปล่านั่นแหละครับ)และทีนี้พ่อของผมก็ได้เสียเมื่อไม่นานมานี้ และตอนนี้น้องของพ่อผมกำลังจะไปแจ้งหายซึ่งจะทำใหม่

ผมขอสอบถามพี่ๆหน่อยครับว่า เหตุการณ์อย่างนี้ หากเค้าไปแจ้งหายใส่ชื่อเค้าเป็นเจ้าของ ผมและแม่สามารถทำอะไรได้ไหม (แม่จดทะเบียนสมรสกับพ่อ) ขอคำแนะนำพี่ๆทีครับ