เลิกกับแฟนที่ซื้อบ้านด้วยกัน แต่ตกลงราคาไม่ได้ ทำอะไรได้บ้างค่ะ

ซื้อบ้านร่วมกันแฟน กรณีไม่ได้จดทะเบียนสมรสค่ะ บ้าน 3.2 ลบ.
กู้ร่วม  เรากู้ 2.9ล. แฟน3 แสน โฉนดที่ดินชื่อทั้งคู่  ซื้อปี58 อยู่มา ผ่อน2ปี 6เดือน  ผ่อนเดือนละ30,000฿ คนละครึ่ง  พอเลิกกัน เขาขอคืนเงินทั้งหมดที่เคยจ่ายและที่ต่อเติมบ้านด้วยค่ะ  ซึ่งก็คุยตกลงราคาก็ไม่ได้เลย เพราะเขาขอคืนทั้งหมด  แล้วเราต้องปิดหนี้เขาอีก 7 หมื่น แล้วถ้าจะถอดชื่อเขาออกจากโฉนดเป๋นแสน  ให้พ่อมาคุยเขาก็ไม่ยอมท่าเดียว
และเขาก็อยู่บ้านอีกห้องหนึ่ง อึดอัดมากค่ะ เขาจะไม่ยอมย้ายจนกว่าจะได้ตังค์เป็นก้อนคืน  เป็นแบบนี้เราจะทำอะไรได้บ้างค่ะ😭😭