ซื้อที่ดินเปล่ามา แต่มีสิ่งปลูกสร้างเก่าล้ำเกินมา

ซื้อที่ดินขนาด 60 ตรว มาครับ
ที่เป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส

ด้านหลังมีบ้านหลังเก่า ของที่ดินข้างหลัง
ล้ำแนวมาประมาณกว้าง 4 เมตร ลึก 2 เมตร
เท่าที่คุยกับเจ้าของที่ดินข้างหลัง จะให้ไปฟ้องศาลเอาครับ
เพราะเค้าอ้างว่าปลูกสร้างมานาน ก่อนจะแบ่งโฉนด (ที่เก่าแก่)

อยากทราบแนวทาง การได้ที่ดินส่วนนั้นคืนครับ

กราบขอบพระคุณครับ