ค่าไฟหอพักลด แต่ค่าห้องเพิ่ม จำได้ว่าทำสัญญาเช่าห้องในราคาเดิมนี่นาาา?

เรื่องราวเป็นแบบนี้ครับ
- เดิม ค่าห้อง 2500 ,ค่าน้ำเหมาจ่าย 100 (ที่จริงก็ใช้ไม่ถึงร้อยหรอกครับ5555),
ค่าไฟ หน่วยละ7บาท

- ตอนนี้ ค่าไฟหน่วยละ 6 บาท (ดีใจ+เอะใจไปพลางๆว่าค่าห้องต้องอัพขึ้นเป็นแน่)
      ตามนั้นเลยครับ ค่าห้องอัพเป็น 2800 บาท, ค่าน้ำเท่าเดิม
***สรุป ค่าห้องเพิ่มมา300บาท (300บาทนี่เป็นค่าไฟได้ครึ่งเดือนเลยนะ😂)
ข้อสงสัย+คำถามเลยเกิดขึ้นครับ
** ตอนทำสัญญาเช่าอ่ะ เราจำได้ว่า ในสัญญาเช่าเขียนไว้ว่า ทางหอพักตกลงทำสัญญากับเราในราคาห้อง 2500บาท, ค่าน้ำค่าไฟตามนั้น แล้วก็ลงลายเซ็น~~~
- แต่ที่ราคาค่าไฟลด มันเป็นไปตามกฎหมายบังคับ
- แต่ราคาห้องที่อัพขึ้น อันนี้เจ้าของหอเขาอัพตามสภาพค่าไฟ
**ในส่วนนี้จะถือว่าผิดสัญญาเช่าที่ทำกับเราไหมครับ? (ในประเด็นราคาหอพักอ่ะครับ)

คิดว่าหลายคนก็คงเจอแบบนี้ เข้าใจเจ้าของหอนะครับ ว่าค่าใช้จ่ายมันก็มีหลายส่วน แค่สงสัยเรื่องที่ทำสัญญาเช่าเฉยๆครับ5555