ขอถามหน่อยนะคะ พอดีเราไม่รู้ข้อกฎหมาย

หอพักที่เราเช่าอยู่
ค่าไฟหน่วยละ 7 บาท
ค่าน้ำยูนิตละ 30 บาท แต่เค้ากำหนดว่าใช้5หน่วยแรก ต้องจ่ายเหมา 200 และทุกเดือนเราใช้น้ำไม่เคยถึงหน่วยที่เค้ากำหนดเลย ต้องจ่าย 200 ทุกเดือน
เรารู้สึกว่ามันแพงเกินไป โดยเฉพาะค่าน้ำ เราอยู่ตัวคนเดียว มันใช้ไม่ถึงอยู่แล้ว และต้องจ่าย 200 ทุกเดือน ดูเหมือนเอาเปรียบจนเกินไป

จึงอยากจะถามว่าหอพักสามารถกำหนดอัตราค่าน้ำ ค่าไฟ เองได้ด้วยเหรอคะ

ขอถามเพิ่มเติมเรื่องสัญญาค่าหอ กำลังจะย้ายออกจากหอก่อนสัญญาหมด ค่ามัดจำก็จะไม่ได้คืนใช่มั้ยคะ (เคยอยู่หอมาแล้ว1ปีจนครบสัญญา แล้วจึงไปต่อสัญญาหอรอบที่2 แต่รอบนี้เราอยู่ไม่ครบจะขอออกก่อน)