จะทำเกสต์เฮาส์ต้องจดทะเบียนอะไรมั้ยคะ

ปัจจุบันมีที่ดินเปล่ารูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ติดถนนใหญ่ใกล้โรงเรียน คิดว่าอยากสร้างตึกแถวเพื่อปล่อยเช่า สำหรับเปิดเป็นร้านค้า ขายขนม น้ำหวานต่างๆ ที่ดึงดูดลูกค้ากลุ่มนักเรียน และบนชั้นสองของอาคาร ต้อง

สวัสดีครับ ผมมีเรื่องจะปรึกษา หน่อยนะครับ พอดีผมจะเช่าทาวน์โฮม 2 ชั้น มี 2 ห้องอยู่ชั้นบน ชั้นล่างห้องโถง แล้วผมจะใช้ห้องข้างบน 2 ห้อง ทำเป็นห้องรายวันแบบเกสเฮ้าส์ แล้วด้านล่างจะเปิดเป็น Coffee Shop

รบกวนสอบถามข้อมูลค่ะ เรื่องการเปิดเกสต์เฮ้าส์ เงื่อนไขส่วนตัวคือ เป็นขนาดเล็กมาก จะเริ่มจาก 5-6 หลังก่อน เป็นธุรกิจเสริมเล็กๆ (เรียกเป็นหลังเพราะวางแผนจะทำเป็นสองแบบคือ หลังละ 1 ห้องนอน และสองห้องนอน

ผมสนใจบ้านหลังนึง ต้องการเช่าทำเกสต์เฮ้าส์ ซึ่งใช้เงินลงทุนสูง จึงอยากทำสัญญาเช้าระยะยาว 7-9ปี อย่างถูกต้องตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน แต่เจ้าของที่ดินในโฉนดมีชื่อ3คน ผมได้คุยเงื่อนไขกับคนพี่ ทางเค้าแ

ปัจจุบันกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ได้จัดทำระบบ จดทะเบียนอิเล็กทรอนิกส์ มาให้บริการ ผ่านรูปแบบ Website online แต่ยื่นคำขอเข้าไปแล้ว กระบวนการทำงานยังช้าอยู่ เลยผ่านไปครึ่งวันแล้วยังไม่มีทีท่าว่าจะพิจารณาเสร

สอบถามค่าเช่าที่ราชพัสดุเพื่อเปิดเป็นนิติบุคคล หรือธุรกิจเสียเท่าไรกันบ้าง ปัจจุบันเป็นที่ราชพัสดุเพื่อทีีอยู่อาศัย เค่าเช่า 1.7 บาท สามารถเปิดนิติบุคคลบนพื้นที่ได้ไหม ค่าเช่าประมาณเท่าไร

พอดีเสริชดูที่พักแบบเกสต์เฮ้าส์ที่หมู่บ้านแสมสาร สัตหีบ แต่หาไม่เจอ เลยอยากถามผู้รู้หรือคนในพื้นที่ว่าพอจะมีมั้ยคะ อยากได้ที่พักราคาประหยัดคะ