จะทำเกสต์เฮาส์ต้องจดทะเบียนอะไรมั้ยคะ

สวัสดีครับ ผมมีเรื่องจะปรึกษา หน่อยนะครับ พอดีผมจะเช่าทาวน์โฮม 2 ชั้น มี 2 ห้องอยู่ชั้นบน ชั้นล่างห้องโถง แล้วผมจะใช้ห้องข้างบน 2 ห้อง ทำเป็นห้องรายวันแบบเกสเฮ้าส์ แล้วด้านล่างจะเปิดเป็น Coffee Shop

รบกวนสอบถามข้อมูลค่ะ เรื่องการเปิดเกสต์เฮ้าส์ เงื่อนไขส่วนตัวคือ เป็นขนาดเล็กมาก จะเริ่มจาก 5-6 หลังก่อน เป็นธุรกิจเสริมเล็กๆ (เรียกเป็นหลังเพราะวางแผนจะทำเป็นสองแบบคือ หลังละ 1 ห้องนอน และสองห้องนอน

ผมสนใจบ้านหลังนึง ต้องการเช่าทำเกสต์เฮ้าส์ ซึ่งใช้เงินลงทุนสูง จึงอยากทำสัญญาเช้าระยะยาว 7-9ปี อย่างถูกต้องตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน แต่เจ้าของที่ดินในโฉนดมีชื่อ3คน ผมได้คุยเงื่อนไขกับคนพี่ ทางเค้าแ

ปัจจุบันกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ได้จัดทำระบบ จดทะเบียนอิเล็กทรอนิกส์ มาให้บริการ ผ่านรูปแบบ Website online แต่ยื่นคำขอเข้าไปแล้ว กระบวนการทำงานยังช้าอยู่ เลยผ่านไปครึ่งวันแล้วยังไม่มีทีท่าว่าจะพิจารณาเสร

พอดีเสริชดูที่พักแบบเกสต์เฮ้าส์ที่หมู่บ้านแสมสาร สัตหีบ แต่หาไม่เจอ เลยอยากถามผู้รู้หรือคนในพื้นที่ว่าพอจะมีมั้ยคะ อยากได้ที่พักราคาประหยัดคะ

1. เราจดทะเบียนพาณิชย์อิเล็กทรอนิคส์ค่ะ ประเภทบุคคฃธรรมดาเจ้าของกิจการคนเดียว  2. เราขายออนไลน์ในช้อปปี้ โดยเช่าบ้านค่ะและจะสต๊อกสินค้าบางส่วนไว้ที่บ้าน และใช้พื้นที่ในบ้านเป็นสตูดิโอในการไลฟ์ขาย

ได้คำตอบแล้วค่ะ

เดิมเราเคยแต่ให้เช่าบ้านเพื่ออยู่อาศัยหริอทำบริษัท แต่ผู้เช่าใหม่จะทำเป็นเกสต์เฮ้าส์ เลยไม่แน่ใจว่า 1. สัญญาบ้านเช่าสำหรับอยู่อาศัยหรือว่าทำบริษัท กับสำหรับที่จะเช่าทำเกสต์เฮ้าส์ เหมือนกันหรือเปล่าคะ