ผู้เช่าบ้านไม่ยอมออกตามกำนหนดสัญญาเช่า บอกว่า 'หาบ้านเช่าไม่ได้' แถมยังจ่ายค่าเช่าไม่ตรงทุกเดือน ทำไงดี?

สอบถามค่ะ คือหนูปล่อยบ้านเช่า และคนเช่าได้มัดจำมา1000เพื่อจอง และนัดทำสัญญา แต่วันทำสัญญา เขาเอาเงินมัดจำมาครึ่งหนึ่ง และอีกครึ่งหนึ่งจะโอนตามวันถัดไป ตอนนั้นหนูกำลังยุ่งๆอยู่ เพราะให้พี่ไปจัดการแทน เ

มีคนมาขอเช่าที่ดิน 59 ตรว. ในหมู่บ้าน ในตัวจังหวัดภาคอีสาน จะเอาบ้านน้อคดาวน์มาลง สัญญาเช่าเป็นปี ควรให้เช่าปีละเท่าไรดีคะ สัญญาจะทำอย่างไรจึงจะรัดกุม ขอเรียนถามด้วยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ ถามคนแถวนี้ดูแล้ว

เราให้เช่าที่ดิน1แปลง  ระยะเวลาเช่า 2ปี  ผู้เช่าขอคืนสัญญา  โดยที่เช่าไม่ถึง1ปี มีเงินล่วงหน้าอยู่3เดือน เงินประกันอีก 1แสนบาท  ผู้เช่าขอยกเลิกสัญญาเช่าก่อนกำหนด   วันที่ผู้เช

สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ 9ปี เป็นแบบให้คำมั่น 3ปี+3ปี+3ปี ฉบับเดียว เราต้องทำอ.ส.4 แบบ3ปี ทีเดียว3ใบเลย หรือควรทำแบบ3ปีทำครั้ง พอครบอีก3ปีก็ไปทำอีกครั้งครับ

คนเช่าตามสัญญาเอาตึกแถวไปให้อีกคนเช่าช่วงต่อ เก็บเงินค่าเซ้ง และค่าเช่า และเป็นคนจ่ายค่าเช่าให้เจ้าของ ต่อมาขอเลิกสัญญา ขอเงินประกันของเสียหายคืน แต่คนเช่าช่วงไม่ยอมออก เพราะต้องการได้เงินคืนจากที่เสี

ตามหัวกระทู้เลยค่ะตอนนี้หนูขายสัญญญาห้องต่ออยากถามพี่ๆว่าหนูต้องเซ็นยกเลิกสัญญาเดิมมั้ยคะถามเอเจนซี่เขาบอกไม่ต้อง แต่ถ้าสมมุติคนที่ซื้อสัญญาเช่าต่อจากหนูวันนึงไม่ยอมจ่ายค่าห้องหนูต้องรับผิดชอบจ่ายแทนไ

1) ​ผมคุ้นเคยว่าผู้ให้เช่าจ่ายค่าส่วนกลางคอนโด ส่วนบ้านและทาวน์โฮมในโครงการ ทำไมเหมือนผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบรึเปล่าครับ เข้าใจว่าสามารถตกลงกันเองใเข้าใจว่าสามารถตกลงกันเองในสัญญาได้ แต่ถ้าไม่มีการตกล

1. เราบอกเลิกสัญญาเช่าและมีการตกลงกันด้วยวาจาแล้ว  2. มีการแจ้งทางไลน์ ว่าจะส่งเอกสารบอกเลิกสัญญาไปให้ตามที่อยู่ และมีการตอบรับมาสั้นๆว่า "ค่ะ"  3. หลังจากนั้น เขาก็ไม่อ่านไลน์เราอ