เงินมัดจำขายบ้าน กับ การบกเลิกสัญญาจะซื้อจะขาย

ผมเป็นเจ้าของบ้านนะครับ รบกวนสอบถามครับว่า
1. เงินมัดจำที่ได้จากผู้ซื้อ ผมต้องแบ่งให้กับนายหน้าไม่ครับ นายหน้าผมเก็บเงินไว้ครึ่งนึางของเงินมัดจำครับ
2. ถ้าผู้ซื้อทำ preapproved ไม่ผ่าน ผมต้องคืนเงินมัดจำไม่ครับ
3. ถ้าผมยกเลิกสัญญาจะซื้อจะขาย จำเป็นต้องให้ค่าเสียเวลานายหน้าไม่ครับ ซึ่งในสัญญาไม่ได้ทีระบุไว้ว่าจะมีค่าปรับใดๆๆ
ขอบคุณครับ รบกวนผู้รู้ตอบหน่อยครับ