เพิ่งซื้อบ้านมา 1 ปี ตอนนี้อยากขายแล้ว ต้องศึกษาอะไรบ้างคะ

ควรรู้อะไรบ้างคะในการขายบ้าน เช่น เรื่องภาษี ข้อควรระวังต่างๆ
รายละเอียดคือ ซื้อบ้านมา 1 ปี ผ่อนธนาคารดอก 3.8%  3 ปี ถึงจะรีไฟแนนซ์ได้
ยังไม่ได้ย้ายชื่อเข้าบ้านเลย  อ่านเจอว่าถ้าทะเบียนบ้านว่างจะเสียภาษีมากกว่าถูกต้องหรือเปล่าคะ
ใครๆก็บอกว่าขายตอนนี้มีแต่จะขาดทุน แต่ก็ไม่รู้ควรจะเสียดอกเบี้ยผ่อนต่อเพื่ออะไรบ้าง
เช่นค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการขายจะลดลง?
ขอคำแนะนำด้วยค่ะ