ขายบ้านทาวน์เฮ้าส์ แต่เป็นที่ดินของวัด หมู่บ้านออมทอง ได้ราคาเท่าไหร่ ?

สวัสดีค่ะ คือมีเรื่องอยากจะสอบถามหรือปรึกษาผู้รู้ว่า ตอนนี้กำลังจะขายบ้าน แต่ว่าที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ของวัด ที่มีสัญญาต่ออีก 6 ปี จ่ายค่าเช่าเป็นรายปี ที่ไม่มีโฉนด อยากจะสอบถามว่า ณ ตอนนี้บริเวณนั้น หมู่บ้านออมทอง หรือหมู่บ้านที่สร้างบนที่ดินที่ไม่มีโฉนด และมีการชำระค่าที่ จะขายได้ในราคาเท่าไหร่คะ พอดีกำลังจะขาย โดยผ่านนายหน้าคนดูแลที่อยู่บริเวณนั้น แต่ตัวดิฉันอยู่ใกล้จากที่นั่น จึงอยากจะรู้ราคาที่ชัดเจนที่คนแถวนั้นเค้าซื้อขายกัน ว่าราคาอยู่ที่เท่าไหร่ คือตรงๆคือกลัวโดนหลอกหนะคะ เพราะเราเองก้ไม่ได้อยู่ที่นั่น มีคนเสนอซื้ออยู่ที่ราคา 25X, XXX. จึงไม่ทราบว่าจริงๆแล้วเค้าซื้อขายกันยังไง ฝากผู้มีความรู้ช่วยตอบด้วยนะคะ ขอบพระคุณค่ะ