จากที่ไปลองศึกษาภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างออกมาใหม่ล่าสุด มีการแบ่งออกเป็น4ประเภทคือ
1. ที่ดินการเกษตรกรรม
เพดานภาษี 0.15% จากราคาประเมิณ
0-75ล้านบาท          จัดเก็บ 0.01%
75-100 ล้านบาท      จัดเก็บ 0.03%
100-500 ล้านบาท    จัดเก็บ 0.05%
1000 ล้านบาทขึ้นไป จัดเก็บ 0.1%

2. ที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย
เพดานภาษี 0.3% จากราคาประเมิณ
0-50ล้านบาท          จัดเก็บ 0.02%
50-75 ล้านบาท      จัดเก็บ 0.03%
75-100 ล้านบาท    จัดเก็บ 0.05%
100 ล้านบาทขึ้นไป จัดเก็บ 0.1%

บ้านหลังหลัก ยกเว้นภาษี20ล้านแรกนะครับ

3. ที่ดินเพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรมเพดานภาษี 1.2% จากราคาประเมิณ
0-50ล้านบาท                จัดเก็บ 0.3%
50-200 ล้านบาท            จัดเก็บ 0.4%
200-1000 ล้านบาท        จัดเก็บ 0.5%
1000-5000 ล้านบาท      จัดเก็บ 0.6%
5000 ล้านบาทขึ้นไป       จัดเก็บ0.7%
สำหรับบ้านที่เป็นตึกแถวแล้วชั้นล่างประกอบกิจการก็ไม่ต้องกังวลเพราะเขาแยกให้เช่นเป็นตึกแถวชั้นบนอยู่อาศัยก็คิดแยกครับชั้นบน ยกเว้น20ล้านแรก
ส่วนชั้นล่างที่ประกอบการ ก็คิดตามเรทที่ดินเพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม พอแยกประเภทเป็นสองส่วนภาษีถูกลงเยอะเลย

4.ส่วนที่ดินรกร้างว่างเปล่า
0-50ล้านบาท                จัดเก็บ 0.3%
50-200 ล้านบาท            จัดเก็บ 0.4%
200-1000 ล้านบาท        จัดเก็บ 0.5%
1000-5000 ล้านบาท      จัดเก็บ 0.6%
5000 ล้านบาทขึ้นไป       จัดเก็บ0.7%
จะจัดเก็บอัตตราเดียวกับที่ดินเพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม แต่จำไว้ว่าทุกๆ3ปีถ้ายังเป็นที่ดินรกร้างอยู่ เขาจะเพิ่มภาษี 0.3%ทุกๆ3ปี จนถึงเพดานที่3%ต่อปี  เช่นที่ดินแปลงนึงตอนแรกเสียที่อัตรา0.3%ต่อปี พอผ่านไป3ปียังอยู่เหมือนเดิมก็ขยับไปเป็น0.6%ไปเรื่อยๆจนตันที่3%

------------
โดยส่วนตัวผมว่าลดลงไปเยอะพอสมควรเลยนะ  เห็นว่ามีผลบังคับใช้ ม.ค. 2562 ปีหน้าแล้ว  และมีความยืดหยุ่นตรงที่สามารถแยกส่วนที่อยู่อาศัยกับเชิงพาณิชยกรรมได้ออกจากกันได้ด้วย

เครดิต ที่มา
https://www.prachachat.net/property/news-112802