จะซื้อบ้านคืนอย่างไรให้ค่าใช้จ่ายต่ำสุดในกรณีที่เรามีชื่อหลังโฉนดด้วย

อาจจะงงๆกับคำถามไปสักนิดนะคะ เนื่องจากเรื่องมันก็ค่อนข้างซับซ้อน คือเมื่อปี 7 ปีที่แล้ว เราทำเรื่องซื้อบ้านซึ่งกู้ร่วมกันกับคุณ A ซึ่งไม่ได้เกี่ยวข้องเป็นญาติหรือพี่น้องกัน เป็นเพียงผู้มีพระคุณที่ช่วยเข้ามากูร่วมทำให้สินเชื่ออนุมัติผ่าน ซึ่งตัวบ้านเราเป็นผู้อาศัยอยู่เอง และชำระค่าบ้านเอง
พอผ่านเข้าปีที่ 4 ทางผู้มีพระคุณต้องการทำธุรกรรมบางอย่าง แต่ติดที่การซื้อบ้านหลังนี้ มีระยะการผ่อนนาน ทำให้ท่านไม่สามารถทำธุรกรรมได้ ท่านจึงได้นำเงินของท่านไปปิดยอดหนี้กับธนาคาร และได้โฉนดมาเก็บไว้ ซึ่งชื่อหลังโฉนดก็มีชื่อทั้ง 2 คนระบุไว้
ผ่านมาวันนี้ เราอยากจะซื้อบ้านหลังนี้ให้เป็นชื่อตัวเองคนเดียว โดยจะขอกู้กับธนาคารเหมือนขั้นตอนการซื้อบ้าน เราจะสามารถทำอย่างไรได้บ้าง เบื้องต้น เราได้โทรปรึกษา ธอส. ได้แนะนำว่า ให้ทางคุณ A ถอนชื่อออกจากโฉนดให้เราก่อน แล้วหลังจากนั้น ให้เรานำโฉนดไปจำนองกับธนาคารในชื่อเราชื่อเดียว ก็จะไม่มีปัญหา แต่ทีนี้ การนำที่ไปจำนองกับธนาคาร จะเสียค่าใช้จ่ายมากกว่าการกู้ซื้อบ้านหรือไม่คะ หรือค่าใช้จ่าย ค่าธรรมเนียมพอๆกัน หรือมีทางอื่นที่ดีกว่า  รบกวนขอผู้มีความรู้แนะนำทีค่ะ
ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ