ถ้าจะขายบ้าน ต้องตั้งราคายังไง

ตามหัวข้อเลยค่ะ ถ้าจะขายบ้านต้องตั้งราคายังไงค่ะ
ต้องไปดูราคาที่ดินอะไรรึป่าว แล้วไปดูที่ไหน หรือต้องให้ใครมาตีราคาให้ หรือยังไงดี 5555