คิดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านของแต่ละธนาคารปี 61

ก่อนอื่นเลย...
ผมกำลังหาธนาคารเพื่อทำสินเชื่อเพื่อไปซื้อห้องชุด แต่จะเลือกที่ไหนดีล่ะ ดอกเบี้ยแตกต่างกันยังไง ผมก็เลยลองทำสรุปดอกเบี้ยคร่าวๆ เพื่อเป็นตัวช่วยในการตัดสินใจ ฟลายๆคนอาจจะยื่นไปเลยทีเดียวหลายๆที่ แต่ผมว่าจะยื่นที่จะเอาจริงๆ นี่คือ 4 ธนาคารที่ผมเลือกมา แต่จริงๆ ผมคัดออกแล้วยื่นไปแค่สองธนคาร มาเข้าเรื่องเลยละกัน ผมจะคิดดอกเบี้ยเฉลี่ยเป็นแบบ 3 ปี (36 เดือน) ทั้งหมด เพราะทุกธนาคารใช้เงื่อนไขเดียวกันคือ สามารถขอลดดอกเบี้ยหรือ Refinance ได้เมื่อครบ 3 ปี

1.แบงค์เขียว (MRR=7.12%) 30 ปี
เงื่อนไข...
- 3 เดือนแรก 0%=0.00%
- 9 เดือนถักมา 3.50%=31.50%
- 24 เดือน MRR-1.88%=127.68%
เฉลี่ย 3 ปี 4.42%

2.แบงค์ชมพู (MRR=7.00%) 30 ปี
เงื่อนไข...
- 12 เดือนแรก 1.25%=15.00%
- 12 เดือน MRR-2.00%=60.00%
- 12 เดือน MRR-0.75%=78.00%
เฉลี่ย 3 ปี 4.16%

3.แบงค์ฟ้า (MRR=7.12%) 30 ปี
เงื่อนไข...แบ่งออกเป็น 2 ประเภท
! สินทรัพย์อายุน้อยกว่า 5 ปี
- 12 เดือนแรก 1.99%=23.88%
- 12 เดือน 1.99%=23.88%
- 12 เดือน MRR-1.18%=65.88%
เฉลี่ย 3 ปี 3.15%
! สินทรัพย์อายุเกิน 5 ปีขึ้นไป
- 9 เดือนแรก 0.99%=3.76%
- 3 เดือน MRR-1.50%=16.86%
- 12 เดือน MRR-1.25%=70.44%
- 12 เดือน MRR-1.50%=67.44%
เฉลี่ย 3 ปี 4.40%

4.แบงค์ส้มใจดี (MRR=6.75%) 40 ปี
เงื่อนไข...
- 12 เดือน MRR-3.95%=33.60%
- 12 เดือน MRR-3.25%=42.00%
- 12 เดือน MRR-2.25%=54.00%
เฉลี่ย 3 ปี 3.60%

หลังจากทำแบบนี้ ผมตัดวินใจง่ายขึ้น และไม่ต้องเสียเวลาไปยื่นหลายๆที่ ที่ดอกเบี้ยสูงเกินไป

ไหนมีใครยืนของที่ไหนไปบ้างแล้วครับ?