อาคารพาณิชย์ 13 ล้าน ราคาที่ดินเท่าไรครับ..?

พอดีกำลังเช็คราคาที่ดินเปล่า จะตั้งราคาขาย

ถ้าอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 4.5x20 เมตร
ที่อยู่บริเวณใกล้เคียงกับที่ดินเปล่า ขายอยู่ 13 ล้าน

ที่ดินเปล่า 4.5x20 จะราคาเท่าไรครับ

ปล. หักราคาตึก 3 ชั้นออกจาก 13 ล้าน