สอบถามปัญหาตั๋วอาวัล ชำระค่าที่ดิน

มีญาติจะขายที่ดินแปลงหนึ่ง  ผู้ซื้อจะจ่ายเงินมัดจำให้ส่วนหนึ่ง

แล้วที่เหลือจะขอเวลานัดโอน 9 เดือน  แต่ผู้ซื้อแจ้งว่า ภายใน 3 เดือนจะขอโอนกรรมสิทธิ์

โดยจะนำที่ดินเราไปยื่นกู้แบงค์ แล้วออกเป็นตั๋วอาวัลอายุถอนได้ ตอนครบสัญญา 9 เดือน มาให้แทน

ไม่ทราบว่า ขั้นตอนแบบนี้ เขาทำกันหรือเปล่า  มีอะไรที่จะคดโกงได้หรือเปล่า

ผู้รู้ช่วยตอบหน่อยครับ  ขอบคุณ.................