การออกโฉนดที่ดินหลังแบ่งแยก

อยากสอบถามผู้รู้ค่ะ การแบ่งแยกที่ดิน แล้วหลังจากรังวัดมาแบ่งแยกที่ดินแล้ว อีกนานไหม โฉนดถึงออกมา
ถ้ากรณีขายแล้วอยากจะโอนให้ผู้ซื้อ เพื่อจะได้เงินที่ขายทั้งหมด นานมากไหมคะ ถึงเราจะได้โฉนด