[สอบถาม] นิติฯของคอนโด สามารถบังคับเรื่องสีภายในของห้องพักได้หรือไม่

มีข้อสงสัยเกี่ยวกับการทาสีภายในของคอนโดค่ะ
โดยมีคอนโดอยู่ห้องนึงในเขตกรุงเทพฯ
แล้วคอนโดมีรอยร้าว เล็กๆ เลยจะให้ช่างเข้าไปซ่อมแซม
โดยช่างแจ้งว่าต้องเป็นการโป๊ว และทาสีผนังใหม่
จึงได้สอบถามไปยังนิติฯ โดยนิติฯ แจ้งว่าต้องใช้สีเบอร์เดิมเท่านั้น

เลยเป็นที่มาของข้อสงสัยว่า
1. ห้องเป็นของเรา ทำไมเราจึงเลือกสีไม่ได้ เป็นปกติของคอนโดทั่วๆไปหรือไม่
2. เค้าสามารถบังคับเราได้ไหมในเรื่องนี้
3. แล้วถ้าติด wall paper ก็ปิดทับสีเดิมอยู่ดี ทำไมไม่ห้ามปิดด้วย (อันนี้เริ่มเหวี่ยงค่ะ อิอิ)

ขอบคุณล่วงหน้านะคะ