สัญญาจะซื้อจะขายบ้าน

ถามคนเคยจำนองครับ ? สัญญาจำนอง มีเนื้อหาในข้อที่ 5 ระบุว่าใช้สัญญาเป็นหลักฐานการกู้เงิน กับ ไม่มีระบุ แตกต่างกันอย่างไรครับ ?

อยากทราบว่าสัญญาจองบ้าน กับสัญญาซื้อขายบ้าน ถ้าระบุเกี่ยวกับการบังคับโอน เราแก้ไขสัญญาได้มั้ยครับ เพราะกำลังจะทำสัญญาซื้อขายแต่มีประเด็นเรื่องระบุวันโอนในสัญญาซึ่งถ้าตามสัญญาจะเป็นการโอนก่อนแก้ defect

ต้องการจะขายคอนโด กำลังหานายหน้า แต่ส่วนใหญ่เขาให้ทำสัญญาปิด และระยะเวลา 1 ปี ทั้งนั้นค่ะ ตอนนี้เต็มใจจ่ายเงินให้นายหน้าอยู่แล้ว แต่ไม่รู้ว่าจะขายได้จริงไหม กลัวจะเสียเวลาไปฟรี ๆ 1ปีค่ะ ใครมีวิธีขายคอ

เนื่องด้วยผู้ซื้อมีรายได้สูง แต่เป็นอาชีพที่กู้แบ้งไม่ได้ แต่ไม่ได้ผิดกฎหมายนะครับ อยากจะซื้อโดยการผ่อนเอง เดือนละ 5-7 หมื่นบาท คอนโดราคา 2 ล้านบาท อยากสอบถามว่าท่านใดเคยมีประสบการณ์ ให้ผู้ซื้อ ผ่อนก

เพื่อลดค่าโอน โดยที่ยังคงได้ยอดกู้ เท่ายอดซื้อขายจริง เราสามารถทำสัญญาซื้อขาย 2 ฉบับ อันนึงเพื่อการกู้ ซึ่งระบุยอดซื้อขายตามจริง กับอีกอัน เพื่อการโอน ระบุยอดซื้อขายตามราคาประเมิน. เราสามารถทำแบบนี้ได

อยากรีไฟแนนซ์ ปีที่3 แต่สัญญาระบุปีที่ 4 จึงจะรีไฟแนนซ์ได้ แต่ค่างวดปี ที่ 4 ปรับจากเดิม 5 พัน คือเราไม่ไหว จะกรณีนี้ควรจะทำอย่างไรดีคะ

ราคาที่จ่ายจริง​ ไม่เท่ากับราคาในสัญญาซื้อขาย​ ราคาหน้าสัญาถูกกว่าที่จ่ายจริง​ (มอบอำนาจให้โครงการโอนให้) แต่บาง  unit โครงการก็ระบุราคาในหนังสือสัญญาซื้อขายเท่ากับจำนวนเงินที่จ่ายจริง แล้วปกติ

แม่เราจะซื้อบ้านให้ อาคารพานิชย์มือ1 มัดจำ50,000 เจ้าของบอกว่ากู้ไม่ผ่านคืนมัดจำทำสัญญาเดือนพ.ย.67 ในสัญญาระบุถึง 30พ.ค.68 บอกไปยื่นกู้แบงค์ให้เดินบัญชี ปิดหนี้ จนส่งเอกสารไปต้นเดือนมีนาคม ในแอพขึ้นรั