สัญญาจำนอง มีเนื้อหาระบุว่าใช้สัญญาเป็นหลักฐานการกู้เงิน กับ ไม่มีระบุ แตกต่างกันอย่างไรครับ ?

รบกวนปรึกษาหน่อยค่ะตอนนี้เครียดมากคือ คุณพ่อ ได้นำโฉนดบ้านไปจำนองกับบุคคลในมูลค่า 1 ล้านบาท ได้มีการจดจำนองที่กรมที่ดิน เดือนมิถุนายน 2550 ตอนนี้คนที่รับจำนองต้องการให้ทางบ้านไถ่ถอนค่ะ ติดปัญหาอยู่ตรง

สินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย สินเชื่อบ้านธนาคารไทยพาณิชย์ สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงเทพ ขอให้ช่วยชี้แจ้งกับคำถามเพียงเริ่มต้นในส่วนของหัวข้อที่มีความคล้ายกันกับรายละเอียดที่พบ เกี่ยวกับการขอสินเชื่อ มีห

คือว่าเรามีความต้องการที่จะซื้อที่ดินอยู่แปลงหนึ่ง เจ้าของมีความประสงค์จะขาย แต่ที่ดินยังติดจำแต่ที่ดินยังติดจำนองกับธนาคารอยู่ และเรายังไม่มีเงินเงินสดที่จะไปไทยถอนจำนองออกมา เจ้าของกับเราเป็นญาติกัน

ผมกู้บ้านกับ ธอส. เพิ่งมาสังเกตุเห็นครับว่า ในสัญญาเงินกู้ ระบุว่า ดอกเบี้ยคือ MRR - X%  แต่ในสัญญาจำนองที่ดินเป็นประกัน (หัวตราครุฑ) ระบุว่า ดอกเบี้ย 19% ต่อปี ที่ผ่านมาก็จ่าย MRR - X% มาตลอด

ผมได้บังคับคดียึดบ้านลูกหนี้ที่บ้านนั้นก็ติดจำนองธนาคารอยู่ด้วย ขณะนี้ทั้งลูกหนี้และธนาคารได้รับเอกสารจากสนง.บังคับคดีผ่านมาเกือบ 2 เดือนแล้ว ยังไม่ปรากฎว่าเจ้าพนักงานบังคับคดีแจ้งวันขายทอดตลาดบ้านหลั

สอบถามยังงี้ครับ ผมกู้เงินเมืองไทย ใช้โฉนดค้ำ รับเงิน 300000 ผ่อนได้แค่ 2 เดือน ต้องการใช้เงินอีก 100000 สามารถ รีไฟแนนทำสัญญาใหม่ได้หรือไม่ เมืองไทยปล่อยเงินกู้สำหรับโฉนดสูงสุด 400000 ราคาประเมินโฉนด

สวัสดีครับพอดีว่าตอนนี้ได้ทำการกู้ซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่ราชบุรี พร้อมวางมัดจำไว้ 100000 บาทครับ ปัจจุบันเป็นพนักงานออฟฟิศโดยทำเป็นสาย IT และ work from home ซะส่วนใหญ่เลยอยากย้ายไปอยู่ต่างจังห

รบกวนผู้รู้ค่ะ ขอบคุณค่ะ

Thanks

สนใจกู้เงินธนาคารเพื่อซื้อห้องพักให้เช่าแต่เป็นอาคารที่ติดจำนองนายทุนเอกชนขอคำแนะนำด้วยครับ