พยานในสัญญาจะซื้อจะขาย

กำลังจะนำบ้านและที่ดินซึ่งชื่อในการกู้บ้านครั้งแรกเป็นชื่อพ่อและแม่ โดยให้ลูกเป็นผู้กู้ต่อธนาคารแนะนำว่าให้ทำเป็นแบบซื้อขาย ทีนี้ในสัญญาจะซื้อจะขายตอนลงลายเซ็นต้องมีพยานของแต่ละฝ่าย อยากทราบว่าพยานในที่นี้จะใช้ใครครับหรือธนาคารจะเป็นพยานเองหรือต้องเป็นคนที่ไม่เกี่ยวข้องกับครอบครัวของผู้ซื้อและผู้ขาย คือธนาคารเค้าให้มาหาสัญญาจะซื้อจะขายแล้วเขียนขึ้นมาเอง ขอบคุณครับ