รบกวนผู้รู้ช่วยด้วยค่ะ
เรื่องมีอยู่ว่า มีคนเอาบ้านมาจำนอง พอถึงเวลาคืนเงิน ไม่มีคืน เลยฟ้องศาล
ศาลพิจารณา ออกใบ คำตัดสินสูงสุด คือ "ให้ยึดบ้าน พร้อมที่ดิน ทั้งที่ตั้งอยุ่แล้ว และตั้งใหม่ในอนาคต"
เมื่อได้ ตัดสินสูงสุดมาแล้ว นำไปยื่นกรมที่ดิน "ปัญหาอยู่ตรงนี้"
เอาเอกสารทั้งหมดที่มีไปยื่นกับกรมที่ดิน เพื่อให้โอนที่ดิน บ้าน ตามคำสั่งศาล ให้เป็นชื่อเรา
บทสนทนา.....
กรมที่ดิน : น้องต้องรู้ก่อนว่า บ้านที่ตั้งอยู่ในที่ดินนั้น เป็นบ้านเลขที่นี้.... ที่เค้าเอามาจำนอง
เรา : ใช่คะ เพราะเค้าเอามาจำนอง ที่ดินตรงนั้นเลขที่นี้.... บ้านเลขที่นี้.....ค่ะ
กรมที่ดิน : คือบ้านเนี่ย จดทะเบียนเมื่อปี 2535 ซึ่งมันนานมาก อาจมีการเปลี่ยนบ้านเลขที่ หรือชื่อเจ้าของบ้าน
เรา : แล้วหนูจะเชคได้ยังไงค่ะ กรมที่ดินเชคให้ได้ไหม
กรมที่ดิน : ไม่ได้ค่ะ หนูต้องไปเอาเภอ ขอคัตสำเนาทะเบียนบ้านนี้มา
เรา : โอเค ค่ะ (แล้วก็ดำเนินการไปอำเภอ)
.............. ไปถึงอำเภอ อำเภอแจ้งว่า : ไม่สามารถคัตสำเนาให้ได้ เพราะไม่ได้มีคำสั่งจากศาลให้คัตสำเนา แล้วเจ้าบ้านก็ไม่ได้มาด้วย
แต่แจ้งให้เราทราบได้ว่า ไม่มีการเปลี่ยนบ้านเลขที่ และไม่มีการเปลี่ยนเจ้าของ ......... (ขับรถกลับมาที่ กรมที่ดิน)
เรา : พี่ค่ะ เค้าบอกว่า ไม่มีกรเปลี่ยนบ้านเลขที่ และเจ้าของค่ะ แต่คัตสำเนาให้ไม่ได้ค่ะ
กรมที่ดิน : โอเครงั้น เดี๋ยวพี่คุยกับนายก่อนว่าจะทำยังไง
......................................... ผ่านไป 1 อาทิตย์ .........................................เราโทรไปถามว่าได้เรื่องยังไง
กรมที่ดิน : เดี๋ยวพี่ต้องคุยกับอำเภอเพื่อขอคัตสำเนาก่อน ตอนนี้งานพี่ยุ่งมาก้เลย เดี๋ยวพี่โทรไปบอกตอนเย็น (โอเครรอเย็น)
ตอนเย็น กรมที่ดิน : น้องค่ะ ตอนไปประณีประนอมที่ศาล ลูกหนี้เขารู้ใช่ไหมว่า กำหนด วีนที่จ่าย ต้องจ่าย ไรงี้
เรา : รู้ค่ะ เพราะประณีประนอม ก็อยู่ด้วยกันทั้งหมด ยังไงเขาก็ต้องรู้
กรมที่ดิน : โอเค เดี๋ยวพี่ต้องคุยกับหัวหน้าก่อน ว่าบ้านเป็นยังไง สร้างปีไหน เพื่อหักค่าเสื่อม พี่ต้องไปขอคัตสำเนาอำเภอก่อน
เรา : คือพี่คะ สรุปโอนไม่ได้หรอค่ะ ติดอะไร หรือยังไง
กรมที่ดิน : พี่ยังไม่ได้บอกเลยว่าโอนไม่ได้ พี่ต้องคุยกับหัวหน้าก่อน เดี๋ยว ภายในอาทิตย์นี้พี่โทรไปค่ะ
เรา : โอเคค่ะ
อยากสอบถามผู้รู้ว่า คือมันยุ่งยากอะไรขนาดนั้นค่ะ
1. มีคำสั่งศาลให้ยึดแล้ว ทำไมถึงต้องการอะไรอีกค่ะ?
2. คือดูออกว่า ยังไม่ได้ติดต่ออำเภอเลยด้วยซ้ำ .........เดี๋ยวจะมาบอกเขตพื้นที่ค่ะ ถ้ายังไม่ทำอะไรเลย
3. การดำเนินการเรื่องพวกนี้ นับตั้งแต่เราไปทำเรื่องโอนเนี่ยค่ะ ปกติ การโอนเรื่องพวกนี้ กรมที่ดิน ใช้เวลาเท่าไหร่คะ กว่าจะเสร็จ
ขอบคุณค่ะ ต่อไปยังไงเดี๋ยวมาแจ้งในกระทู้นะคะ #ปวดหัวกับเรื่องนี้มากกกกกกกกกกกกกกก
ศาลสั่งยึดที่ดิน บ้าน "กรมที่ดิน"
เรื่องมีอยู่ว่า มีคนเอาบ้านมาจำนอง พอถึงเวลาคืนเงิน ไม่มีคืน เลยฟ้องศาล
ศาลพิจารณา ออกใบ คำตัดสินสูงสุด คือ "ให้ยึดบ้าน พร้อมที่ดิน ทั้งที่ตั้งอยุ่แล้ว และตั้งใหม่ในอนาคต"
เมื่อได้ ตัดสินสูงสุดมาแล้ว นำไปยื่นกรมที่ดิน "ปัญหาอยู่ตรงนี้"
เอาเอกสารทั้งหมดที่มีไปยื่นกับกรมที่ดิน เพื่อให้โอนที่ดิน บ้าน ตามคำสั่งศาล ให้เป็นชื่อเรา
บทสนทนา.....
กรมที่ดิน : น้องต้องรู้ก่อนว่า บ้านที่ตั้งอยู่ในที่ดินนั้น เป็นบ้านเลขที่นี้.... ที่เค้าเอามาจำนอง
เรา : ใช่คะ เพราะเค้าเอามาจำนอง ที่ดินตรงนั้นเลขที่นี้.... บ้านเลขที่นี้.....ค่ะ
กรมที่ดิน : คือบ้านเนี่ย จดทะเบียนเมื่อปี 2535 ซึ่งมันนานมาก อาจมีการเปลี่ยนบ้านเลขที่ หรือชื่อเจ้าของบ้าน
เรา : แล้วหนูจะเชคได้ยังไงค่ะ กรมที่ดินเชคให้ได้ไหม
กรมที่ดิน : ไม่ได้ค่ะ หนูต้องไปเอาเภอ ขอคัตสำเนาทะเบียนบ้านนี้มา
เรา : โอเค ค่ะ (แล้วก็ดำเนินการไปอำเภอ)
.............. ไปถึงอำเภอ อำเภอแจ้งว่า : ไม่สามารถคัตสำเนาให้ได้ เพราะไม่ได้มีคำสั่งจากศาลให้คัตสำเนา แล้วเจ้าบ้านก็ไม่ได้มาด้วย
แต่แจ้งให้เราทราบได้ว่า ไม่มีการเปลี่ยนบ้านเลขที่ และไม่มีการเปลี่ยนเจ้าของ ......... (ขับรถกลับมาที่ กรมที่ดิน)
เรา : พี่ค่ะ เค้าบอกว่า ไม่มีกรเปลี่ยนบ้านเลขที่ และเจ้าของค่ะ แต่คัตสำเนาให้ไม่ได้ค่ะ
กรมที่ดิน : โอเครงั้น เดี๋ยวพี่คุยกับนายก่อนว่าจะทำยังไง
......................................... ผ่านไป 1 อาทิตย์ .........................................เราโทรไปถามว่าได้เรื่องยังไง
กรมที่ดิน : เดี๋ยวพี่ต้องคุยกับอำเภอเพื่อขอคัตสำเนาก่อน ตอนนี้งานพี่ยุ่งมาก้เลย เดี๋ยวพี่โทรไปบอกตอนเย็น (โอเครรอเย็น)
ตอนเย็น กรมที่ดิน : น้องค่ะ ตอนไปประณีประนอมที่ศาล ลูกหนี้เขารู้ใช่ไหมว่า กำหนด วีนที่จ่าย ต้องจ่าย ไรงี้
เรา : รู้ค่ะ เพราะประณีประนอม ก็อยู่ด้วยกันทั้งหมด ยังไงเขาก็ต้องรู้
กรมที่ดิน : โอเค เดี๋ยวพี่ต้องคุยกับหัวหน้าก่อน ว่าบ้านเป็นยังไง สร้างปีไหน เพื่อหักค่าเสื่อม พี่ต้องไปขอคัตสำเนาอำเภอก่อน
เรา : คือพี่คะ สรุปโอนไม่ได้หรอค่ะ ติดอะไร หรือยังไง
กรมที่ดิน : พี่ยังไม่ได้บอกเลยว่าโอนไม่ได้ พี่ต้องคุยกับหัวหน้าก่อน เดี๋ยว ภายในอาทิตย์นี้พี่โทรไปค่ะ
เรา : โอเคค่ะ
อยากสอบถามผู้รู้ว่า คือมันยุ่งยากอะไรขนาดนั้นค่ะ
1. มีคำสั่งศาลให้ยึดแล้ว ทำไมถึงต้องการอะไรอีกค่ะ?
2. คือดูออกว่า ยังไม่ได้ติดต่ออำเภอเลยด้วยซ้ำ .........เดี๋ยวจะมาบอกเขตพื้นที่ค่ะ ถ้ายังไม่ทำอะไรเลย
3. การดำเนินการเรื่องพวกนี้ นับตั้งแต่เราไปทำเรื่องโอนเนี่ยค่ะ ปกติ การโอนเรื่องพวกนี้ กรมที่ดิน ใช้เวลาเท่าไหร่คะ กว่าจะเสร็จ
ขอบคุณค่ะ ต่อไปยังไงเดี๋ยวมาแจ้งในกระทู้นะคะ #ปวดหัวกับเรื่องนี้มากกกกกกกกกกกกกกก