ขอความรู้เรื่องซื้อที่ดินติดจำนองค่ะ

ตามหัวข้อข้างบนเลยค่ะเราเพิ่งรู้ว่าบ้านที่เราอยู่แม่เราซื้อที่ดินติดจำนองมาแม่เราซื้อตอนที่เราเรียนอยู่กรุงเทพและปลูกบ้านขอบ้านเลขที่เรียบร้อยอยู่มาประมาณ6-7ปีแล้วค่ะ มีสัญญาซื้อขายเป็นลายลักษณ์อักษรแล้วแม่ก็จ่ายเงินครบหมดไปนานแล้วติดอยู่ที่เจ้าของที่ยังไม่ได้โอนให้ค่ะเราทราบว่าที่ดินติดจำนองอยู่ เป็นที่ต่างจังหวัดนะคะจำนวน 1 งาน ทีนี้สิ่งที่เรากังวลคือถ้าเจ้าของที่เค้าไม่จ่ายเงินกับธนาคาร ธนาคารจะมายึดที่ตรงนี้ได้หรือเปล่าคะและถ้าหากธนาคารจะมายึดจริงๆเราสามารถฟ้องร้องเจ้าของที่ดินที่ขายที่ให้แม่ของเราได้หรือเปล่าคะ ซึ่งเจ้าของที่ดินคนนี้ขึ้นชื่อเรื่องฉ้อโกงมาเยอะมากมีเรื่องขึ้นโรงขึ้นศาลถึงขั้นขึ้นหน้าหนึ่งหนังสือพิมพ์มาแล้ว รบกวนทุกท่านช่วยให้ความรู้เราทีนะคะ ขอบคุณค่ะ