บ้านเดี่ยวนิมิตใหม่ ราคานี้แพงไหมครับ

บ้านเนื้อที่ 54.7 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 182 ตรม. ปลูกหญ้าให้รอบบ้าน โครงการthe ville มีนบุรีนิมิตใหม่ครับ เป็นโครงการเทคโอเว่อร์มาตอนนี้กำลังบูรณะขึ้นมาใหม่ โครงการถนนกว้าง 9 เมตรเท่ากันตลอดโครงการ มีสระน้ำ(ไม่ใช่ระบบเกลือ) ฟิตเนส รปภ.(ตอนนี้มีคนเดียวอนาคตยังไม่ทราบว่าจะเพิ่มเป็นกี่คน) กล้องcctv แต่คีย์การ์ดอะไรพวกนี้ยังไม่มีครับเห็นว่ากำลังตกลงอยู่ว่าจะใช้ระบบอะไร ค่าส่วนกลางตรว.ละ 30 บาท โครงการอยู่ติดถนนใหญ่นิมิตใหม่ช่วงต้นๆเลยครับใกล้แยกถนนสุวินทวงศ์ หน้าโครงการห่างจากmrtสุวินทวงศ์ประมาณ 1 โลกว่าๆ หางจากbts มีนบุรี 2 กิโลกว่าๆ ตัวบ้านสร้างจากอิฐมวลเบาครับ ราคานี้ถือว่าโอเคหรือป่าวครับ หรือต้องการข้อมูลอะไรเพิ่มสอบถามเพิ่มเติมได้ครับ พอดีไม่มีความรู้เรื่องทำเลแถวนี้เลยไม่รู้ว่าราคานี้แพงไปหรือโอเคแล้ว ลืมบอกไปครับตัวบ้าน 3 นอน 3 น้ำ 1 ห้องครัว ครับ ตัวบ้านค่อนข้างโปร่งและสูง พื้นถึงฝ้า 3 เมตรทุกชั้นครับ และตัวบ้านยกสูงจากพื้นต้องขึ้นบันไดสองขั้นและก้าวเข้าบ้านอีกขั้นครับ ระเบียงให้กระจกเทมเปอร์และไฟเป็นดาวไลท์ทั้งหลังครับ อันตราส่วนที่ดินจะประมาณ 4:3 ครับ (ลึกxกว้าง จะเน้นลึกมากกว่ากว้าง)

ขอบคุณทุกๆความคิดเห็นครับ