จะซื้อบ้าน (หลังแรก) เจออย่างนี้ทำอย่างไรดี

ผมมีโครงการที่อยากจะซื้อบ้าน ซึ่งเป็นบ้านหลังแรกและอาจจะเป็นหลังเดียวของผม เรื่องมีอยู่ว่าผมได้ไปดูบ้านอยู่หลายโครงการ มาถูกใจบ้านหลังหนึ่งแต่ไม่ได้อยู่ในโครงการ เป็นบ้านที่ปลูกขึ้นใหม่เพื่อขาย ตอนที่เข้าไปดูครั้งแรกรู้สึกถูกใจเป็นอย่างมาก และตัวผมก็ไม่ได้มีความรู้เรื่องบ้านสักเท่าไหร่ จึงไม่ได้ดูเรื่องโครงสร้างหรือสิ่งที่ต้องควรดูเวลาซื้อบ้าน คนขายก็พูดเก่งมากจนผมแทบจะไม่ได้พูดหรือถามอะไร หลังจากนั้น1วัน คนขายก็โทรมาหาผมบอกว่าบ้านที่มาดูไว้มีคนสนใจที่จะซื้อเหมือนกัน ผมเลยบอกคนขายว่าเย็นนี้ผมจะขอเข้าไปดูอีกที (ซึ่งก็ดูไม่เป็น ดูเป็นแค่สวยกับไม่สวยแค่นั้น) ด้วยมนต์หรือคาถาอะไรมิทราบทำให้ผมยอมที่จะจ่ายเงินมัดจำไป โดยที่บ้านก็ยังไม่ได้ดูให้ละเอียด รู้แต่ว่าสวยและถูกใจ คนขายยังบอกผมอีกว่าวันรับมอบก็ไม่ตรวจอะไรมากหรอกเน๊อะ เพราะเขาดูแลให้ 1 ปี หลังจากนั้นก็เป็นเรื่องของแบงค์ซึ่งผมก็กู้ผ่านมาได้  (ช่วงระหว่างที่รอผลจากแบงค์ผมก็ไม่เคยขอผู้ขายเข้าไปดูบ้านเลย) พอหลังจากที่ทราบว่ากู้ผ่านแล้วสติก็เริ่มมา ผมก็เลยขอผู้ขายว่าจะขอเข้าไปดูบ้านและนัดช่างมาพูดคุยเรื่องการเก็บงาน ซึ่งผมก็ได้พาเพื่อนที่มีความรู้เรื่องบ้านเข้าไปช่วยดูด้วยแล้วก็ได้คอมเม้นมาพอสมควร จึงทำให้ผมคิดมากพอสมควรในการตัดสินใจ ซึ่งเพื่อผมบอกว่าบ้านที่ผมจะซื้อมีปัญหาเรื่องถนนทางเข้าบ้านหากมีฝนตกหนักก็จะมีน้ำรอระบายสูงพอสมควร ทางเข้าลึกและค่อนข้างเปรี่ยว ตัวบ้านมีรอยร้าวทั้งด้านในและนอกตัวบ้านพอสมควร ซึ่งอาจเกิดจากการฉาบ สีเริ่มล่อน กระเบื้องปูไม่เสมอ พื้นที่จอดรถเริ่มทรุด และงานค่อนข้างไม่โอเค เพื่อผมเลยแนะนำว่าถ้าจะซื้อบ้านราคาเท่านี้ ไปซื้อที่เป็นโครงการดีกว่าไม๊ ถ้าเทียบชิ้นงานกัน
ซึ่งหลังจากกลับออกมา มันทำให้ผมต้องกลับมานั่งคิดว่าผมจะจัดสินใจอย่างไรในการที่จะซื้อบ้านซึ่งผมต้องเป็นหนี้ไปอีกนานหลายปี พอหลังจากนั้นอีกไม่กี่วันผู้ขายได้โทรหาผมว่าพาเพื่อนมาดูบ้านหรอ ถ้าไม่ถูกใจเขาก็ไม่คืนเงินประกันให้นะ (ผมก็ไม่คิดที่จะเอาเงินประกันคืนอยุ่แล้ว) ซึ่งมันทำให้ผมรู้สึกแย่เข้าไปอีก จากที่เคยชอบบ้านหลังนี้มาก แล้วถ้าเป็นท่านสมาชิกละครับจะตัดสินใจอย่างไรดี ขอบคุณครับ