ไหว้เจ้าที่คอนโด ค่าใช้จ่ายแต่ละอาทิตย์ ควรเบิกที่นิติได้ไหมคะ ตอนนี้เป็นผู้จัดการนิติอยู่จ่ายเองตลอด

มีกรณีเกิดขึ้นที่คอนโดแห่งหนึ่งครับ ก่อตั้งนิติบุคคลอาคารชุดได้ประมาณ 1 ปี โดยมีคณะกรรมการ 5 ท่าน เนื่องจากในปีแรกของนิติ เจ้าของโครงการยังมีห้องขายไม่หมด 

สมมติ ตึก คอนโด มีบ่อบำบัดน้ำเสีย มีป้ญหา+สร้างมาไม่เกิน 5 ปี,  ขอปรึกษาสอบถาม แนวทาง (a) เจ้าของโครงการควรจะเข้ามาแก้ไข (b) กก.นิติฯใช้เงินส่วนกลาง (c) อื่นๆ โปรดระบุ ....... นิติบุคคลอาคารชุ

กรณีห้องที่ไม่เคยจ่ายค่าส่วนกลางเลยนิติหาเงินจากไหนมาสำรองจ่ายก่อนในระหว่างที่รอฟ้องศาลเพื่อขายทอดตลาด คอนโดที่ผมอยู่ผู้จัดการอ้างว่าใช้เงินส่วนตัวออกไปก่อนซึ่งห้องที่ไม่จ่าย (ห้องที่ติดต่อไม่ได้เลยเป

คือเราจะขายคอนโดที่ไม่ได้อยู่มานาน เลยจะขายทิ้ง เลยไปติดต่อ ผู้จัดการนิติ เพื่อขอใบปลอดหนี้ ทางผู้จัดการแจ้งว่า เราค้างค่าส่วนกลางจำนวนหนึ่ง เราก็ไม่ติดใจอะไร ก็จะจ่ายตามที่ผู้จัดการนิติ แจ้งมา แต่เริ

ตอนนี้พบว่านิติคอนโดและผู้จัดการคอนโดค้างค่าส่วนกลางเป็นจำนวนเงินเกือบแสนค่ะ ทางเราในฐานะลูกบ้านสามารถทำอะไรได้บ้างไหมคะ เช่น ฟ้องศาลและแต่งตั้งทนายให้ดำเนินการ และหากมีทนายแนะนำรบกวนด้วยนะคะ ขอบคุณค

ว่าด้วยเรื่องที่จอดรถ มีปัญหาประจำ มีอยู่นิดเดียว นิติแก้ปัญหาไม่ได้ รปภ ก้าวร้าวลูกบ้าน แม่บ้านไม่สนใจคสามสะอาด มอไซค์จอดในช่องรถ เลี้ยงสัตว์ได้ แต่เจ้าของสัตว์ไม่ดูแล เก็บส่วนกลาง แต่ลิฟมีปัญหาตลอด

สอบถามผู้ที่อยู่ในคอนโด Ken Attitude รัตนาธิเบศน์ ว่าคอนโดดีมั้ยคะ นิติฯ เป็นอย่างไรบ้าง มีปัญหาจุกจิกอะไรที่ยังแก้ไขไม่ได้มั้ยคะ เช่น เรื่องน้ำ เรื่องไฟฟ้า เรื่องที่จอดรถ พอมั้ยอ่ะค่ะ เรื่องการเคลมปร

สวัสดีค่ะ ปกติแล้วเจ้าของร่วมมีสิทธิ์รับรู้ข่าวสาร วันเวลาที่คณะกรรมการประชุมไหมคะ ปี 67 ประชุม 2 ครั้ง ปี 68 ประชุมแล้ว 1 ครั้ง เราไม่ทราบเลยว่ามีการประชุม มาทราบอีกครั้ง คือ เห็นค่าใช้จ่ายการประชุ