การจำนองบ้านเข้าธกส

คือ แฟนเราอายุ 19ปี มีโฉนดที่ดิน สามารถเอาบ้าน ไปจำนอง หรือ เข้า ธกส ที่ไหนได้บ้างคะมีเหตุจำเป็นต้องใช้เงิน อยากทราบรายละเอียด แล้วถ้าสมมุติว่า เรามีโฉนดที่ดิน ของแม่แล้วเราอยากขาย แต่เป็นเป็นโรคประสาท และดื้อรั้นโดยการไม่ขาย แต่เราจำเป็น ซึ่งที่ๆนั้นยังเป็นชื่อแม่อยู่ แต่เค้าเคยบอกไว้แล้วว่าจะให้เราในฐานะลูก แต่ตอนนี้แม่ป่วยเป็นโรคประสาทอยู่เราสามารถเอาที่ดินโฉนดไปขายได้มั้ยคะ ช่วยตอบทีคะ