โอนที่ดิน

สอบถามหน่อยครับจะโอนที่กรณีแม่เสียชีวิตแต่พ่อยังอยู่แต่ปรึกษาหารือกันแล้วจะโอนให้ลูกคนที่3 น้องสุด พ่อมีทะเบียนสมรสและใบมรณะภาพพร้อมครับคำถามคือ
1 โอนเลยได้ไหมถ้าลูกๆมาพร้อมกันแล้ว
2 ค่าใช่จ่ายเท่าไหร่ครับ
3 วันเดียวเสร็จไหมครับ
ขอบคุณมากครับ