ซื้ออาคารมา มีเอกสารซื้อขาย แต่ไม่ได้โอนชื่อไฟฟ้า ประปา โทรศัพท์ ตอนนี้ติดต่อผู้ขายไม่ได้ ดำเนินการต่ออย่างไรดีครับ

เมื่อ 10 กว่าปีที่แล้ว ผู้สูงอายุที่บ้านปล่อยเช่าที่ดินครับ ผู้เช่าสร้างอาคารบนที่ดิน ขอไฟฟ้า ประปา โทรศัพท์

5 ปีต่อมา ผู้เช่าไม่ต่อสัญญาเพราะต้องการย้ายกลับบ้านต่างจังหวัด เลยขายอาคารให้ผู้ให้เช่า
ผู้ให้เช่าก็ซื้ออาคารมา มีเอกสารซื้อขาย แต่ไม่ได้โอนชื่อไฟฟ้า ประปา โทรศัพท์

ปัจจุบันผมเริ่มเข้ามาดูแลแทนผู้สูงอายุ (ผมเองก็ไม่ทราบว่าทำไมตอนนั้นไม่ได้โอนชื่อไฟฟ้า ประปา โทรศัพท์)
ตอนนี้ก็เลยอยากจะโอนให้เป็นชื่อเจ้าของที่ดินครับ
ตอนนี้ติดต่อผู้ขายไม่ได้ โทรศัพท์น่าจะเปลี่ยนเบอร์ (โทรไปไม่ติด)
รู้แค่ชื่อ นามสกุล ทะเบียนบ้าน (อยู่ต่างจังหวัดไกล)

รบกวนปรึกษาครับ
- แบบนี้ดำเนินการต่ออย่างไรดีครับ
- แล้วถ้าตามหาไม่เจอจริงๆ ไฟฟ้า ประปา โทรศัพท์ ในปัจจุบัน ผมใช้วิธีไม่ต้องไปจ่าย ปล่อยให้ตัดไป แล้วผมสามารถขอใหม่เป็นชื่อเจ้าของที่ดิน หรือชื่อผมได้ไหมครับ

ขอบคุณครับ