รบกวนผู้รู้ช่วยคำนวนค่าใช้จ่ายในการโอนบ้าน ณ ที่ดิน(ซื้อบ้านมือสอง)

เราซื้อบ้านมือสอง ผ่านนายหน้า ราคาขาย 1,290,000 ทำเรื่องกู้ไป 1,350,000บาท ธนาคารแจ้งผลอนุมัติเบื้องต้นได้ยอดเงินแค่ 1,210,000 เราขอลด ค่าบ้านได้เหลือ 1,260,000 ส่วนต่างเราออกเอง50,000 เมื่อวันจันทร์ เจ้าหน้าที่ไปประเมินราคาบ้าน ได้ 1,250,000  อยากทราบว่า วันที่ไปโอนที่ สำนักงานที่ดิน และที่ ธนาคาร เรา ต้องมีค่าใช้จ่าย อะไรบ้างค่ะ ค่าโอนเราออกกับผู้ขาย คนละครึ่งค่ะ ช่วยคำนวนให้ด้วยค่ะ ไม่ทราบจริงๆ