รบกวนสอบถามกรณีคอนโดสร้างเสร็จล่าช้าค่ะ

ในสัญญามีระบุว่าข้อการก่อสร้างอาคาร หากไม่ใช่ความผิดของผู้จะขาย
ผู้จะซื้อยินยอมให้ผู้จะขายขยายระยะเวลาก่อสร้างตามสัญญาออกไปได้
โดยผู้จะขายจะต้องเเจ้งเป็นหนังสือให้ผู้จะซื้อทราบภายใน 7 วัน หากแต่เหตุนั้นสิ้นสุดลง
ซึ่งระยะเวลาที่ผู้จะขายขอขยายนั้น จะขอขยายเกินหนึ่งปีไม่ได้

ส่วนข้อเบี้ยปรับ ดอกเบี้ยผิดนัด และการบอกเลิกสัญญา
หากผู้จะขายไม่โอนกรรมสิทธิ์ในห้องชุดให้แก่ผู้จะซื้อภายในกำหนดระยะเวลา
1. ให้ผู้ซื้อมีสิทธิบอกเลิกสัญญา โดยผู้จะขายยินยอมคืนเงินที่ผู้จะซื้อได้ชำระไปแล้วพร้อมดอกเบี้ย
2. หากไม่ใช้สิทธิบอกเลิกสัญญา ผู้จะขายยินยอมให้ผู้จะซื้อปรับเป็นรายวันในอัตราร้อยละ 0.01

ทางโครงการโทรมาแจ้งว่าโครงการจะเสร็จล่าช้ากว่ากำหนดนับแล้วประมาน 9 เดือนกับอีก 15 วัน
เป็นผลมาจากการยื่น EIA ล่าช้าจากแผน ซึ่งทางโครงการจะไม่จ่ายเบี้ยปรับที่สร้างเสร็จล่าช้าให้
เพราะในสัญญาแจ้งว่าขยายเวลาได้ 1 ปี หากมีการแจ้งล่วงหน้า

คือเราสงสัยค่ะว่าระยะเวลาที่ขยายได้ ทางโครงการไม่ต้องเสียค่าปรับที่สร้างเสร็จล่าช้าให้เราเลยเหรอคะ
ตอนเเรกเราเข้าใจว่า ถึงจะขยายระยะเวลาได้
แต่ต้องเสียค่าเบี้ยปรับให้เราตามจำนวนวันที่ล่าช้ากว่ากำหนดโอนที่ระบุไว้ในสัญญา
ส่วนการบอกเลิกสัญญา เราก็ทำไม่ได้เลยใช่ไหมคะ เพราะล่าช้าไม่เกิน 1 ปี
และผลจากการยื่น EIA ล่าช้า หรือดำเนินการเรื่องอื่นๆช้า ไม่ถือเป็นความผิดของผู้จะขายใช่ไหมคะ

รบกวนขอคำแนะนำ ชี้แนะเกี่ยวกับเรื่องนี้หน่อยนะคะว่าสัญญาจะต้องตีความว่าอย่างไร
อ่านเอง พยายามตีความเองเเล้วปวดหัวเลยค่ะ
รบกวนหน่อยนะคะ ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบค่ะ