สอบถามปัญหากรณีจองคอนโดส่งงวดดาวน์ครบแล้ว24งวดแต่โครงการสร้างไม่เสร็จตามกำหนดและมีการเปลี่ยนแปลงชื่อโครงการพร้อมสเป็ค

ได้จองคอนโดไว้แถวๆแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเส้นสะพานใหม่เมื่อ มิ.ย.2559 และได้จ่ายเงินดาวน์ครบทั้ง24งวดเมื่อเดือน พ.ค.2561 ยอดรวมที่ส่งประมาณ 489,000 บาท รายละเอียดในสัญญาระบุว่าโครงการจะแล้วเสร็จเดือน มี.ค.2562 ในระหว่างที่ส่งงวดดาวน์ได้พยายามติดต่อสอบถามไปยังโครงการถึงความคืบหน้าในการก่อสร้างแต่ฝ่ายเดียว ซึ่งได้คำตอบเดิมๆคือกำลังยื่นเรื่องขออนุมัติ EIA จนกระทั่งล่าสุดเมื่อต้นปีมี จนท.ติดต่อมาว่าโครงการผ่าน EIA เรียบร้อยแล้วจะเริ่มลงเสาก่อสร้างประมาณเดือนมี.ค.2562 และผ่านไปอีกเกือบ1เดือนมี จนท.อีกท่านติดต่อมาให้เข้าไปเซ็นต์สัญญาใหม่ช่วงปลายเดือน เม.ย.2562 ก่อนเข้าไปได้มีการสอบถามก่อนว่าจะให้เข้าไปเซ็นต์สัญญาใหม่เพื่ออะไร ซึ่ง จนท.ให้คำชี้แจงว่า เนื่องจากมีการสร้างล่าช้ากว่ากำหนดเลยอยากให้ผู้ซื้อทบทวนว่าจะยังคงต้องการที่จะรอหรือไม่ถ้าไม่ประสงค์จะรอทางโครงการจะคืนเงินดาวน์ทั้งหมดให้พร้อมดอกเบี้ยปรับอีก 2.5% แต่ถ้ามีความประสงค์ที่จะรอทางโครงการจะให้เซ็นต์สัญญาเริ่มต้นใหม่โดยจะให้สิทธิ์ในห้องเดิม ราคาเดิม ซึ่งพอได้ฟังแบบนี้รู้สึกว่ามันไม่ใช่แล้วเพราะสิทธิ์นี้เป็นสิทธิ์ที่เราควรได้อยู่แล้วเพราะได้จองในกลุ่มแรกที่เรียกว่า VVIP เราก็ถามต่อว่าแล้วเบี้ยปรับละกรณีสร้างเสร็จช้ากว่ากำหนด ทาง จนท.แจ้งว่าไม่มีนโยบายแจ้งมา มีแค่2ทางเลือกให้ลูกค้าเท่านั้นคือ   1.รับเงินคืนทั้งหมดพร้อทเบี้ยปรับ 2.5%
หรือ 2.รับสิทธิ์ห้องเดิมราคาเดิม ไม่มีเบี้ยปรับ
ซึ่งไม่โอเคกับทั้ง2ข้อเสนอเลยยังไม่เซ็นต์สัญญาใหม่ และเมื่อไม่นานมานี้ช่วงต้นเดือน ส.ค.2562 มี จนท.อีกท่านติดต่อมาว่าทางผู้บริหารอยากให้เคลียร์กับผู้ที่จองไว้โดยคืนเงินดาวน์ทั้งหมดพร้อมเบี้ยปรับ 2.5% เนื่องจากโครงการได้เปลี่ยนชื่อใหม่ คอนเซ็ปใหม่กับกลุ่มเป้าหมายใหม่ที่ถูกลง ราคาที่จะเสนอขายใหม่ถูกลง และขนาดห้องที่ได้ทำสัญญาจองไว้ก็อาจจะไม่มี ทางผู้บริหารเลยอยากจะทำการเคลียร์สัญญาจองเก่าให้หมดเหมือนเป็นการ SET ZERO และจะเปิดตัวโครงการนี้ช่วงปลายปี 2562 พอได้ยินแบบนี้รู้สึกว่าเราเสียเวลา และเสียโอกาสไปร่วม 4 ปีถ้าตอนนั้นจองโครงการอื่นในย่านนั้นก็ได้เข้าอยู่เรียบร้อย เพราะได้วางแผนขายบ้านที่อยู่เดิมเพือจะมาอยู่คอนโด และได้ขายบ้านไปเรียบร้อยเมื่อปลายปีที่แล้ว ตอนนี้เลยไม่มีที่อยู่ของตัวเองต้องย้ายทะเบียนบ้านกลับมาอยู่ ตจว. และกลับมาอยู่ ตจว.พอเข้า กทม แต่ละครั้งก็ต้องไปอาศัยบ้านเพื่อน หรือเปิดห้องพักโรงแรมนอน อยากขอคำปรึกษาผู้รู้ครับว่าควรทำอย่างไรต่อไปดีครับ ขอบพระคุณครับ

แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่