เราผ่อนดาวน์กับคอนโดแห่งนึง (ที่ตจว.) จะครบหนึ่งปีแล้วค่ะ ตามกำหนดส่งมอบคือภายใน 29 สิงหาคม 2568 แต่หน้างานตอนนี้ยังสร้างไม่ถึงไหนเลย เราว่าเสร็จไม่ทันตามกำหนดแน่ๆ และเราเริ่มเห็นมีคนโพสต์ขายดาวน์ใน FB กันแล้ว ในโพสต์คนขายระบุว่าแล้วเสร็จปี 2569 ซึ่งทำให้เราเริ่มเอ๊ะ...ทำไมไม่ตรงกับสัญญาเรา พอเราสอบถามทางแอดมินโครงการก็บ่ายเบี่ยงที่จะตอบเรื่องวันแล้วเสร็จ แจ้งแค่จะให้เซลล์ติดต่อกลับ แล้วก็หายเงียบไปเลยค่ะ

เราเริ่มค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับการบอกเลิกสัญญาจะซื้อจะขาย ซึ่งเราอยากได้เงินดาวน์คืนค่ะ เพราะไม่อยากรอแล้ว แต่สิ่งที่เราคิดว่ามันแปลกคือ สัญญาของเรา ไม่ได้มีระบุเรื่องการบอกเลิกสัญญาเลย  เราไม่เห็นข้อความหน้าไหนเลยที่ระบุว่า หากเสร็จไม่ทันภายในกำหนดผู้จะซื้อมีสิทธิ์บอกเลิกสัญญาจะซื้อได้ หรือมีสิทธ์รับเงินดาวน์คืนทั้งหมดพร้อมดอกเบี้ย เหมือนกระทู้คนอื่นๆเลยค่ะ เราจึงสงสัยว่ากรณีแบบนี้ เราสามารถบอกเลิกสัญาจะซื้อ พร้อมขอเงินคืนได้ไหมคะ?
เรายกตัวอย่างข้อความสัญญาจะซื้อของเรา ตามด้านล่างค่ะ

" ผู้จะขายรับรองว่าจะดำเนินโครงการอาคารชุดให้แล้วเสร็จ พร้อมที่จะโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดแก่ผู้จะชื้อ ภายในวันที่ 29 สิงหาคม 2568 ซึ่งสามารถขอขยายระยะเวลาออกไปได้ โดยให้ทางผู้จะซื้อและผู้จะขายรับทราบร่วมกัน ผู้จะขายจะแจ้งกำหนดวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในห้องชุดให้ผู้จะชื้อทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่าสามสิบวัน "

" ในกรณีที่การก่อสร้างต้องหยุดชะงักลงโดยมิใช่ความผิดของผู้จะขาย ผู้จะซื้อยินยอมให้ผู้จะขายขยายระยะเวลาก่อสร้างออกไปได้แต่ไม่เกินระยะเวลาที่การก่อสร้างต้องหยุดชะงัก โดยผู้จะขายต้องแจ้งเหตุดังกล่าวพร้อมพยานหลักฐานเป็นหนังสือให้ผู้จะซื้อทราบภายในเจ็ดวันนับแต่เหตุนั้นได้สิ้นสุดลง หากผู้จะขายไม่ได้ทำการแจ้งดังกล่าว ให้ถือว่าผู้จะขายได้สลละสิทธิการขยายเวลาการก่อสร้างออกไป
ระยะเวลาที่ผู้จะขายขอขยายนั้น จะขอขยายเกินหนึ่งปีไม่ได้ "

ตอนนี้เรายังไม่ได้คุยกับทางโครงการ เพราะอยากจะรวบรวมข้อมูลและฟังความคิดเห็นคนอื่นๆ ก่อนไปสู้กับเซลล์ค่ะ
รบกวนช่วยชี้แนะผู้หญิงคนนี้หน่อยได้ไหมคะ กลัวว่าจะยกเลิกไม่ได้ และไม่ได้เงินดาวน์คืน T-T