เมื่อคิดจะซื้อบ้าน หลังเเรกในชีวิต ตอนที่ 2 จะตรวจรับบ้านอย่างไร เรามือใหม่ ไม่มีความรู้เรื่องนี้เลย

อ้างอิงกระทู้ที่ 1 https://pantip.com/topic/36540939
มาถึงกระทู้นี้ขอเรียกว่าตอนที่ 2 จะรับบ้านจากโครงการบ้านที่เลือกไว้ ต้องทำอย่างไร? คือเราเองก็นั่งคิดนอนคิดเอาเท้าก่ายหน้าผาก เราไม่มีความรู้เลยไม่ใช่วิศวกรจะทำอย่างไร เปิด Google พันทิพย์ ข้อมูลมีเยอะเเยะ เเต่มันจะใช่สิ่งที่ถูกต้องหรือเปล่า พื้นยวบเป็นไง โพรงๆของพื้นดังยังไง สโลป โครงสร้าง ไฟ น้ำ โอ้ย!!!!!!! เยอะมาก. ผมเลยหาข้อมูลเเบบที่ไว้วางใจได้ดีกว่า ก็มาจบที่คำเเนะนำจากหลายท่านที่บอกว่า ให้หาบริษัทตรวจรับบ้านมาเลย จะได้ตรวจละเอียดเเก้ไขปัญหาเเต่ต้นๆ เราเองก็คิดเลยเเพงมั้ยฟระ จะตรวจขนาดไหน จะคุ้มค่ามั้ย มาตรฐานเป็นยังไง คือเรามือใหม่จิงๆ กังวลไปหมด ***สรุปเลยนะสำหรับมือใหม่ จ้างบริษัทตรวจบ้านมาเถอะ ไม่ว่าจะซื้อจากโครงการไหน ถ้าเราไม่มีประสบการณ์มาก่อน เพราะมันละเอียดอ่อนจริงๆ ขนาดผมจ้างมาก็ยังเจอเเจ๊คพอต ซึ่งจะเล่าต่อไป*** หลังจากนั้นก็หาข้อมุลจากอินเทอร์เน็ตเช่นเดิม มาจบที่เฟซบุค มีหลายบริษัท หลายตัวเเทนเลยที่รับตรวจบ้าน เราก็ติดต่อไปทุกที่ มาสรุปที่เจ้านี้ ราคาคุ้มกว่าทุกเจ้า ในหน้าเพจมีการทำงานที่ละเอียด เเถมยังมาตรวจให้ถึง 2 ครั้ง พร้อมทำรายงานให้ เราก็ตกลงใช้เจ้านี้นัดวันคุย เเละเเจ้งกับโครงการว่าจะมาตรวจรับบ้านโดยให้บริษัทตรวจบ้านเป็นคนดูเเล โครงการก็จะจัดเตรียมเอกสารเเบบฟอร์มไว้รอบริษัทตรวจบ้านมากรอกว่าต้องเเก้ตรงไหนบ้างเป็นกระดาษ A4 เเผ่นเดียว

      ถึงวันนัดบริษัทตรวจบ้าน ขอเรียกว่า "ทีม" นะจะได้พิมพ์สั้นๆ ทุกคนก็มาพร้อมที่บ้านทั้งตัวเเทนโครงการ ทีม เเละผม
ทีมก็คุยกับโครงการว่าหลังจากที่ตรวจเเล้วก็ต้องแก้ไขเเละนัดวันกันอีกรอบนะ เดี๋ยวตรวจเสร็จจะเเจ้งให้มาคุยกัน ใช้เวลาในการตรวจประมาณ 2-3 ชั่วโมง จากนั้นการตรวจก็เริ่มขึ้น
อุปกรณ์
ลงมือ
[img]

มาถึงจุดสำคัญ คือท่อระบายน้ำ ที่ทั้ง 3 ถังมีเศษขยะ ขวดเเก้ว เศษปูน เยอะเเยะไปหมดจากคนงานที่กินเสร็จเเล้วทิ้งรวมทั้งไม่ทำความสะอาดเอาเศษปูนออก ทำให้การเทสว่าน้ำระบายดีมั้ย ยังไม่ได้ เราก็เน้นเรื่องนี้ให้โครงการมาดำเนินการ จำจุดนี้ไว้ดีๆนะครับ


มาต่อจุดอื่นๆ ครับ จากที่ดูการแปะสติ้กเกอร์คือต้องแก้ไข รอยด่างสี ทำไม่เรียบร้อย โน่นนี่เต็มไปหมด บอกเลยกระดาษ A4 ของโครงการไม่พอหรอกครับ


ท้ายสุดทีมก็ตรวจเสร็จทุกอย่าง ตั้งเเต่โครงสร้างหลังคา โครงสร้างบ้าน จนกระทั้งลึกสุดใต้ดิน ก็โทรหาโครงการให้เข้ามารับฟังและต้องแก้ไขปัญหาทั้งหมด ทางโครงการก็รับไป


จากภาพจะเห็นได้ว่าละเอียดมาก ซึ่งผมก็ประทับใจมาก รวมทั้งทีมเองก็เเนะนำเราได้ดี ว่าควรทำเเบบนี้นะบ้านใหม่ต้องเป็นอย่างไรบ้าง เห็นเเบบนี้ก็ชื่นใจกับสิ่งที่เราตัดสินใจเลือกเค้ามาตรวจบ้าน เว้นเเต่อีรอยติดยุบยับเต้มบ้านไปหมดนี่เเหละ เยอะมากที่ต้องเเก้ไข เรียกว่าทุกตรง
หลายท่านคงอยากรู้ว่าเจ้าไหน ผมเเปะ Link มาให้ดูครับ https://www.facebook.com/HomeInspection1986/?fref=ts

ตอนนี้ยังไม่จบนะครับ เเต่ขอไปทำงานก่อน เดี๋ยวผมจะมาเขียนจุดพีคที่ว่าขนาดเราจ้างมาตรวจเเล้วก็ยังมาเจอเเจ้คพอตจากโครงการกันครับ