กรมธนารักษ์ประเมินราคาที่ดินกันยังไงคะ

ราคาประเมินที่ดินที่กรมที่ดินประเมิน ใช่ราคาเดียวกับราคาในเว็บของกรมธนารักษ์ไหมครับ http://property.treasury.go.th/pvmwebsite/

คือถ้าจะกู้ซื้อห้องชุด เราจะสามารถทราบราคาประเมิน "ที่แท้จริง" ก่อนที่ธนาคารจะไปประเมิน ได้อย่างไรครับ ถ้าไม่ได้ดูอ้างอิงจาก เว็บไซต์ของกรมธนารักษ์ ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบครับ

สนใจประมูลที่ดินสองแปลงจากผู้ถือกรรมสิทธิ์เดียวกัน ขนาดและราคาเท่ากัน แต่เป็นการประมูลแบบแยกแปลง เราอยากชนะทั้งสองแปลง แต่ก็เข้าใจว่าผู้เข้าร่วมประมูลบางท่านอาจอยากได้แค่แปลงใดแปลงนึงจนถึงขั้นสู้ราคา

เราจะหาราคาประเมินของ อาคารพานิช ได้จากที่ไหนครับ เนื่องจากเข้าเว็บกรมธนารักษ์ ใส่เลขที่ฉโนดแล้ว แต่ราคาที่ออกมา น่าจะเป็นแค่ที่ดิน ขอบคุณครับ

คือเรามีที่แปลงนึง ก็จะขาย ลงไว้นานแล้ว นายหน้ารายไหนๆ ก็ขอราคาประเมิน เราก็ปริ้นให้จากเว็บกรมธนารักษ์ ซึ่งส่วนใหญ่ก็ทำแบบนี้แนบไปกับสำเนาโฉนดและสำเนาบัตรประชาชน พร้อมจดหมายยืนยันราคาขายเท่านั้นเท่านี

กรมธนารักษ์ประกาศว่าใช้แล้ว http://www.treasury.go.th/main.php?filename=index แต่ดำเนินการนำเข้าข้อมูลไม่เสร็จเสียที http://www.treasury.go.th/main.php?filename=close

เดิมเคยถูกประเมินไว้ว่าใช้เป็นร้านอาหารทั้งบ้าน 500ตรม แต่ผู้เช่าลดพื้นที่เช่าลงเหลือแค่100 ตรม ทีนี้ใบประเมินเสียภาษีมันยังเป็นเท่าเดิมอยู่่เลยครับ เราสามารถขออุทธรณ์ เพื่อปรับแก้ได้มั้ยครับ

สวัสดีค่ะ อยากทราบว่า - ราคาประเมินที่กินของเว็บกรมธนารันต์แม่นยำ และนำไปประเมินเป็นราคาขายได้มากน้อยขนาดไหน - เราจะรู้ได้ไงว่าราคาในเว็บ เป็นราคาที่้ค้าประเมินเมื่อไหร่ ในปีไหน - หากราคาขายจริง สูง